林清婉抽出一号卷轴交给钟大管事，这是扬州城的一个绸缎庄，在众多产业中，它的资产排名最后，因为里面的管事伙计都要跟着林清婉走，附带的价值低。
钟大管事念道：“扬州东大街林氏绸缎庄一间，含前后院两处，前院有二楼，后院有房五间，员工无，布料绫罗绸缎若干，”钟大管事抬头道：“绸缎庄中的货物全部照成本价转卖，若买家不受则不接受竞买，货物的具体价值可在交易后再清点结算。”
也就是说买了绸缎庄就要以成本价买下铺子里的布料。
底下的人也只犹豫了一下，毕竟连着货物一起买占用的资金肯定不少，但开绸缎庄这些东西也都会用到。
他们买了铺面，只要再把人安排进去就能开张，都不用再调货。
所以在钟大管事报了底价后便陆续有人举牌拍卖。
衙门里的人和林家的下人都紧盯着，谁出了什么价都心中有数，在价格落锤后便在准备好的合约上填上数字和名字，上前找对方签字，等竞卖结束找人拿钱就行。
“第二件拍品，扬州东大街林氏银楼，前后两院，共两层楼，银匠三人，管事一人，伙计二人，铺中饰品若干，底价为……”
……
“杭州西郊茶园一座，计一百六十八亩，茶工六户，底价为……”
“杭州南郊茶园一座，计三百五十六亩，”钟大管事念到这里一顿，抬头道：“其中有五十亩上等的龙井茶树……”
盛家主也坐不住了，微微挺直了脊背。
他是知道这座茶园，那本来就是皇庄，那里面种的龙井茶树也是专供皇室的。
不过当年辽人南下，背后的殷国和闽国也不安分，陈兵边界，还鼓动得江南的流民造反，所以皇庄里的庄户老早就逃得干净。
因为当时大梁眼见着要灭国，也没人想着去占这处茶园，林家人爱茶，先帝投其所好，在划分产业给林家时顺便把这处也给划进去了。
林智接手后将这处茶园经营得特别好，而且他不待见皇室，别说上贡，就是皇帝当着他面跟他提想喝龙井茶，他都能装听不见。收获的茶叶要么留着送人，要么留着自己喝，剩下的才拿出来卖。
盛家的好茶叶都是从这处茶园里出的，而且还会时不时的往京城送一些，讨好讨好皇帝。
所以盛家对这座茶园是势在必得，别的不说，得到了这个茶园，以后可以借着那好茶搭上多少关系啊。
显然和盛家打一样主意的不少，前面一系列的拍卖都从容有度的人纷纷紧张起来，目光炯炯的盯着钟大管事。
钟大管事给出的价格也很“喜人”，“底价八千两，每次递增不得低于五十两。”
三百五十六亩的茶园就敢定底价八千两，这可比上等良田贵了将近三倍。
不过没人敢喊贵，就凭里面那些珍贵的茶树。
盛家主率先喊价：“九千两！”
众人默了默，纷纷用眼刀射向盛家主，人家一次才让加五十两，你一下加一千两，这是想被群殴对吧？
盛家主面不改色，就是让你们知难而退！
然而这是不可能的，当下便有茶商举起牌子跟着叫价，“九千五百两……”
“九千五百五十两……”
盛家主牙疼了一下，鄙视的瞥了那个一次只加五十两的人，再次叫道：“一万两……”
“一万五百两……”
……
价格超过一万五千两时竞价的人就少了，但依然有三家紧咬着不肯盛家，不肯轻易撒手。
盛家主蹙了蹙眉，点了点膝盖继续喊：“两万两，诸位，这个价格再叫下去就没多少意义了，不如卖盛某人一个面子？”
其他三家对视一眼，都停下了手上的动作，对盛家主微微颔首示意。
林清婉抬头看向盛家主，似笑非笑道：“盛家主这可是违规了，都讲面子，这竞卖还有什么意思？”
盛家主叫苦不迭，“姑奶奶，两万两买一座三百五十六亩的茶园，盛某回去都怕家里的老太爷拿着拐杖在门口等着，您就行行好，得过就且过吧。”
林清婉一笑，目光流转道：“看在盛家主为了我林家拍卖的事操劳了好几天的份儿上，这一次我便算了，再有下一次，凭他是谁，犯了规矩可是要被请出去，竞卖是不必再参加了，昨日你们交来的保证金也会被没收。”
林清婉扭头看向两边的公证人道：“还请刘大人，孙大人，凌先生和诸位老先生公证。”
底下的人心中惋惜，将才冒出来的小九九又给按下去了。
这林清婉一点儿也不像是涉世未深的小姑娘，这是林江特意教导的，还是林家的人果然就都如此聪慧？
这座茶园最后以两万两成交，也是至今为止最大的一笔成交额。