陈部长端起茶杯，轻轻抿了一口茶，然后说道：“产权方面我都让人仔细核实过了，目前来看没什么问题。不过购买四合院手续确实不简单，涉及土地、房产管理等多个部门。”
“就拿洵贝勒府那部分要出售的区域来说，首先得和产权所有者进行谈判协商价格。”
“对方开价比较高，毕竟其历史文化价值摆在那儿，但我也和他们表明了这是促进中外交流的项目，希望他们能给出一个合理的优惠价格。”
“协商好价格后，要向相关部门提交购买申请，包括详细的购房用途说明、个人身份及资产证明等。审核流程较为繁琐，需要耐心等待。而且，购买后还涉及到土地使用权的变更登记等手续，都得按规定一步步来。”
时间确实很紧张，但我已经和相关部门打过招呼，说明了情况，他们会尽量加快速度，我们这边也得抓紧推进每一个环节。”陈部长补充道。
肖爱国皱着眉头，思索片刻后说：“价格方面，只要房子合适，我这边好商量。”
“但手续上还得麻烦陈部长多帮忙盯着点，我对这些流程不太熟悉，真担心会因为我耽误了时间。员工们都盼着这次旅行，我可不想让他们失望。”
陈部长笑着点头：“放心吧，肖老板，我会持续跟进的。另外，关于改造的问题，我也提前了解了。”
像洵贝勒府和涛贝勒府这种有一定历史价值的建筑，改造需要遵循严格的规定，不能破坏其原有风貌和结构。
需要找有相关文物保护建筑改造资质的团队来进行设计和施工，在施工前还得将详细的改造方案提交给文物保护部门和规划部门审核，审核通过后才能动工。
其他两套普通四合院改造限制相对少一些，但也得符合城市规划要求。时间紧张，在找改造团队的时候也得找那种效率高、口碑好的，确保能按时完成改造。”
“这需要政府给我介绍一些施工单位。”
肖爱国认真听着，不时在资料上做些标记，说道：“改造的事我也想好了，接待员工的四合院，我打算在保留传统风格基础上，增加一些现代化设施，像舒适的床铺、独立卫浴这些。”
“我自用的，按我自己喜好装修，但肯定遵守规定。陈部长，你有什么建议也尽管提，我都听你的。”
这时，肖爱国想起另一个计划，说道：“陈部长，我还有一事。我在老鹰国农场产出各类优质农产品，我想用老鹰国农产品换夏宁的葡萄酒。”
鉴于老鹰国的葡萄尚未成熟，但我计划先行开拓老鹰国的葡萄酒市场。种花家的葡萄酒风味独特、品质卓越，我相信它能够帮助我们打开市场，并且推广中国文化。
肖爱国打开放置在茶室一角的箱子，里面是一套精美的“古董”。他将酒具一一陈列在陈部长面前的桌子上。
随后，肖爱国关闭了窗户和灯光。
在昏暗的环境中，整套酒具散发出迷人的光泽。
“这些杯子是纯天然的发光材质。”
“实际上，大多数杯子是无法自然发光的。我研发了一种特殊的夜光粉，将其添加到杯子中，使其能够自然发光。”
“而且成本并不高。”
肖爱国打开一瓶陶瓷瓶装的葡萄酒，缓缓倒入杯中。
这是陈少华从景德镇加急制作并送来的样品。
“葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？”肖爱国一边吟诵，一边举杯与陈部长碰杯。
“陈部长，请您品尝我们酿造的葡萄酒。”
“真是好酒。”
“再试试这种。”
“也非常不错。”
我计划采用以货易货的方式，将这两种葡萄酒出口到老鹰国。
陈部长听后，眼中流露出浓厚的兴趣，说道：“这个想法颇具创意，肖老板。以货易货在国际贸易中并不罕见。但其中涉及的细节繁多，农产品和葡萄酒的质量标准必须明确，运输保鲜和储存问题需要考虑，双方市场需求和价格评估也需权衡。”
“开拓老鹰国市场，还需研究当地的准入规则和消费者偏好。不过，时间确实是个关键因素，我们必须迅速行动。”
肖爱国点头表示同意，说道：“您说得对，正因问题复杂且时间紧迫，才更需要您的帮助。我已经安排团队收集老鹰国葡萄酒市场的资料，了解准入规则和消费者喜好。农产品的资料我也会尽快整理好，就等您帮忙牵线搭桥了。”
陈部长沉思片刻后说：“好的，我会指派专人跟进此事。请你那边做好对接准备。对于后续开拓老鹰国市场的计划，你有初步的方案了吗？”
“我打算在老鹰国收购一家销售推广公司。”
“该公司拥有一套较为先进的销售模式，我相信能够迅速打开市场。”
肖爱国感激地说：“非常感谢您，陈部长。有了您的帮助，我心里踏实多了。我将立即回去准备资料，静候您的消息。真心希望这次能够一切顺利，不辜负您的帮助，也让员工们有一次难忘的中国之旅。”
分别时，肖爱国再次紧握陈部长的手，真诚地说：“陈部长，这次真的多亏了您。如果没有您的帮助，我真不知道该如何着手，更别说在如此紧迫的时间内推进这些事务了。”
那个时代的干部们都是值得尊敬的。他们大多数都将为国家和人民服务放在首位。
如果不是在这个时代，肖爱国根本不可能有么好的机会购买到这些房产。
但在这个时代，街道上还有许多房产，完全可以用来解决“外国人”的住宿问题。
这也是肖爱国从事出口生意所享受到的红利之一吧。
陈部长拍拍肖爱国的肩膀，说道：“别这么说，肖老板，我们都是为了把事情做好。\"
\"希望员工们在中国能有一段难忘的经历，您的市场开拓计划也能取得成功。时间紧迫，让我们一起努力，确保每一个环节都得到妥善处理。”
ps此时大量优质房子还在街道手里，想要买，借助政府的力量肯定是最快最省力的。