孙工的声音因为激动而微微颤抖。
“这味道确实难闻，但源头是那个垃圾中转站，只要投入足够的资金进行物理隔断和空气净化处理，是可以控制在允许范围内的！”
“但这都不是重点！”
“重点是这地下的土层！这根本不是普通的工业污染土地！化工厂当年为了处理某种特殊的化工原料，对这片区域的地下土层进行过加固和改造！”
“下面是近乎整体浇筑的特殊混凝土地基！承重能力简直是普通地块的数倍以上！”
“这简直是为大型仓储物流中心量身定做的地基啊！能省下多少地基加固的成本和时间！”
“还有那些废弃的管道！表面看是污染物，但那些耐腐蚀的特种管道，稍加清理和改造，完全可以构建一套独立的、高标准的内部污水处理和排放系统！环保审批这一块能省多少事！”
“这地方，表面看是人人嫌弃的垃圾场，实际上，这他妈是块被垃圾掩盖的金矿啊！”
孙工越说越激动，最后甚至爆了句粗口，可见其内心的震撼！
李玲玲在一旁听得目瞪口呆，张大了嘴巴，几乎忘记了捂住鼻子。
她看着眼前这片散发着恶臭的废地，再听着孙工兴奋的描述，感觉自己的脑子有点不够用了。
林辰脸上终于露出一丝淡淡的笑容，他早就知道会是这个结果。
这块地，上辈子也是在很久之后，才被一家国际物流巨头偶然发现了其价值，花费巨资买下，打造成了华东地区最大的智能物流枢纽之一。
而现在，它属于新生集团了。
这时，一个穿着朴素，看起来五十多岁，满脸愁容的男人，搓着手，小心翼翼地走了过来。
他就是这块土地的产权人，老王。
这块地砸在他手里好几年了，问的人不少，但每次实地一看，闻到这味道，就都跑了，他急得头发都快白了。
“林总，孙工，这这地，您看……”
老王的声音带着一丝不易察觉的期盼和更多的忐忑。
林辰没有废话，直接看向老王。
“王老板，这块，连同地上所有附着物，我们新生集团买了。”
“开个价吧。”
简单直接，不容置疑。
老王整个人都懵了，眼睛瞪得溜圆，几乎不敢相信自己的耳朵。
“买买？林总，您您说的是买断？！”
这块连租都租不出去的破地方，竟然有人要直接买断？
“对，买断。”林辰语气肯定：“现在，签合同。”
李玲玲站在旁边，看着林辰拿出早就准备好的购买合同，看着老王激动得手都在发抖地签下名字，看着林辰毫不犹豫地签上自己的大名。
她的心里，仿佛被什么东西狠狠撞击了一下。
原来这才是林总真正的目的！
放弃那块看似完美的城南黄金地段，选择这片臭气熏天、人人避之不及的垃圾场废地。
这份魄力，这份眼光……
她看着林辰那张依旧冷峻，却仿佛散发着奇异光芒的侧脸，心中的疑虑和不解，瞬间烟消云散。
取而代之的，是一种近乎盲目的信任和激动。
跟着这样的老板，何愁大事不成！
合同签完，林辰将那份代表着土地所有权的合同递给李玲玲。
“收好。”
“是！林总！”
李玲玲郑重地接过合同，仿佛捧着无价之宝。
林辰转过身，再次望向这片弥漫着恶臭，却蕴藏着无限潜力的土地。
他的嘴角，终于勾起一个真正意义上的，冰冷而自信的笑容。
李婉莹，秦凯，你们抢走的，不过是我故意丢弃的垃圾。
而我得到的，才是真正能够奠定胜局的基石！
……
奢华的总裁办公室内，空气中弥漫着昂贵的香氛。