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萧远舟摸着圈椅，感受着历史留下的纹路，开口砍价：“三千块，我今天就可以买下。”
房主一听，苦笑道，说：“你这后生，砍价也太狠了。这样吧，三千五，不能再少了。这地窖里还有前些年我爹酿的酒呢，我也没办法全都搬走，全留给你们。”
长亭闻言眼睛一亮，他看向萧远舟：“这酒是好东西，你要是不要，我给买下来，给你贴五百。”
萧远舟也不好酒，既然长亭肯出钱，他就点头应了，又叮嘱他：“你自己住，少喝点酒。”
“知道，知道。”长亭哪儿不知道这个？一个是喝酒对身体不好，一个是喝酒也耽误事儿，更容易闯祸。
有了长亭给贴五百块钱，三千五百块的小院带铺子，萧远舟就直接拿下了。
萧远舟当即给了定金，签下契约，约定明天一早去房管局办理交割手续。
原房主叠好契纸，问萧远舟：“你什么时候用房子？要是急用，我现在就腾给你，要是不急用，就容我住两天，我一周后的飞机。”
萧远舟是不着急用：“我前面开店，先装修，后面倒是不着急，你先住着，走的时候要是给常叔就行。”
“那我可谢谢您了。”原房主那叫一个开心，房子不好卖，他原本都打算走的时候托付给亲戚往外出租了，现在卖出去了，办完了这件事儿，他是浑身轻松。
原房主环顾着他长大又失而复得的家，心中感慨万千，视线转到长亭身上，他问：“你真的不出去啊？”
长亭摆摆手：“我这孤家寡人的无所谓了。”
原房主叹口气，拍了拍长亭的肩膀，回房收拾去了，重要的东西都寄走了现在就剩下一些零零散散的东西，早点收拾好，走的时候才不会手忙脚乱。
萧远舟带着程多多跟唐少杰来到小酒馆，看着这偌大又空旷的小酒馆，他琢磨半晌，说：“男女装开一起是不合适，那这里就做女装吧，房租二十块一个月，交给你来经营，你来设计。”
程多多环顾一圈儿，说：“把那面墙全都推了，门框窗框都在，我要全都镶嵌上玻璃，里面的不动，晚上上门板就好。”
“至于里面，墙上挂衣服，下面做收纳，再在窗口摆几个模特，柜台嘛……不拆了，放货用，门口摆一个小桌子收钱就行。”
程多多手一挥，又看向萧远舟：“你不是还想做童装吗？那半边挨着窗户，那边就放童装。”
萧远舟听着她的设计点头：“不错，这里地方大，也摆得开。”
程多多目光落在屋子里，这么大的屋子，她可有想法了：“那我就在这边卖时髦的女装，未婚女青年或者新婚的女青年最喜欢了。这边卖上年纪的人穿的衣服。”
“然后橱窗下面我可以摆一排时髦的鞋，然后最里面柜台旁边的一面墙，我就摆上鞋，旁边再放一个货架子，鞋就少放点，捎带着卖。”
程多多眼睛亮晶晶地看着萧远舟，问：“怎么样？”
萧远舟看着她颔首：“主意不错，不过你不卖口红了吗？”
程多多一拍柜台：“卖啊，不过这个就少弄点，摆在柜台里面卖就好。售货员嘛，最少也要招四到五个，后面的房子也可以拿来当宿舍用。”
萧远舟听着她的规划，放心许多：“不错，就按照你说的装修，我回头出个设计图。”
至于说招人的事情，萧远舟没提，程多多既然有做女装的想法，她自己肯定早有打算。
现在女装店搞定，就要看男装店的选址了，他看向长亭：“另外一家店，房主也在吗？？”
长亭点头：“当然在。”
一行人出来，另外一处铺子，就在小酒馆的路对面，说远不远，说近也不近，这是一个大路口，这头到那头少说也有二三十米。
萧远舟对这个距离很满意，这边的房子不是老房子，而是新建的，青砖瓦房很是气派。
临街的门市，面积着实不小。
房主介绍着房子：“原本是个饭店，后面还有雅间，现在经营不下去了，就只能卖了回老家去。”
为什么经营不下去？这是不能说的原因。
房主气色很是憔悴，上来也报了实价：“四千块，很多都是几年前翻新的，我也不要了，就收个本钱。”
本钱？
这年月盖个房子也用不了这么多钱。
萧远舟看重的还是地方，房主的话有水分，但是这房子确实值这个价：“再便宜点。”
砍价是人之常情。
房主也知道这个，但是他出的是实价，所以也便宜不了多少：“三千九，便宜一百。”
“三千八，吉利点，你我都发。”萧远舟也没往狠了砍。
房主犹豫一下，说：“那要尽快交易。”
萧远舟亮出刚买的另一套房子的契纸：“明早房管局，我们一起去过户。”
“可以，可以。”房主连忙答应，没想到这看着是个学生，买房子还挺痛快。
买房子的事情都落定下来，三人回到古董店，开始拟定新合作的合同。
他们合伙做生意，无论是上一次，还是这一次，都是签了合同的，责任划分利益划分都很明确，这才是避免后期争端的最好办法。
房子是萧远舟出钱买下来的，没有算到成本里面，但是要算租金的，这个也写到了合同里面，约定每年按照市价给萧远舟房租。
长亭在一旁看着三人的一一揪着条款细节商谈，最后签订合同，禁不住感叹，现在的年轻人啊，就是事儿多，想他跟着萧远舟开古董店，可是没有合同的，他给了钱，自己就来了，就这么简单。
房子落定算是了了一桩大事，萧远舟当场量了这边的房子，设计一下怎么装修。
男装店自然不能做得那么单薄，只卖男装，不然客流量绝对比不上一街之隔的女装店。
所以还是要丰富一下东西的品类的好。
女装店里面有童装，女鞋，首饰，口红化妆品之类的，男装里面那就也搭配着卖鞋吧。
不光卖男鞋，还卖女鞋，品类要比女装店齐全，那边没货还可以过来买鞋来。