另外要是投资的话，投资多少合适……”
张鸿泰说着，看了一下手表：“现在是晚上九点钟，我们用三个小时的时间讨论，争取今天晚上就初步的把这些问题给讨论清楚，提出我们自己的方案，明天再到城关乡去谈。”
张鸿泰虽然没有明说自己的倾向，但是团队的人都听出来了，张鸿泰还是倾向于投资到的，不然的话，也不会跑这么远了。
当然了，底下的人陪同过来考察，也都是专业的，张鸿泰是老板有自己的决断，但是他们也会提出自己的意见，进行分析，好的，坏的都给张鸿泰摆出来，让张鸿泰自己选择。
“从当地的环境来说，一个城关乡，其实不算是什么好的投资地方的，而且乡镇一级的政府，这招商引资的力度其实也不算大的，这是城关乡的一个劣势。
但是从地理位置上来说，城关乡这边还是不错的，只要是两条路修通了，这个商贸城的项目可以做的……”
“我认为，城关乡的优势和劣势都非常的明显，劣势不用说，环境和级别摆在那里，但是优势方面，不光是两条路的问题，而是城关乡的政治生态，一把手江风书记，我观察了一下，在城关乡的威信很高的，他推行商贸城的态度很坚决的，一把手主抓，推动，这是一个很好的信号的，意味着接下来的项目上，他们会不留余力的支持……”
“对，我也看出来了，这江风书记还是很有想法的，虽然说人很年轻，但是很有魄力的……”
城关乡的优势和劣势，张鸿泰自己心里都非常清楚的，和其他的同行考察人员聊，也只不过是为了坚定自己心里的想法而已，另外就是论证，要是投资的话，需要投资多少钱的问题。
一个晚上的时间，很快就过去了。
隔天，城关乡乡政府办公大楼的会议室里边，一边是城关乡的乡党委班子成员，一边是鸿泰地产公司张鸿泰为首的一帮人。
双方客气的寒暄过后，就谈起了投资的问题。
“江风书记，经过我们昨天的参观考察，我们对于城关乡的情况，有了进一步的了解，还是很有投资意愿的，其实也不瞒江风书记和各位，这城关乡的投资环境呢一般，但是我能够看的出来，这在座的各位领导呢，是真的想要把城关乡给建设好。
这投资嘛，很多时候也是投人，所以这个项目，我们鸿泰地产公司投了。”
“啪啪啪。”会议室里边响起了一阵阵的掌声。
接下来就是双方针对投资规模和具体项目的事情谈判了。
原来的时候呢，自强地产那边的投资呢，预计是六千万左右，投资的商贸城呢，主要是以小商品为主，占地面积两万平方米左右，一共六层，建筑面积会达到十万平方米左右。
当然了，投资六千万的自强地产，大部分的还是要和银行贷款的，自强地产根本就没有六千万的资产，相当大的一部分资金是指望从银行贷款的。
而针对具体的项目，张鸿泰这边却有其他的想法。
“这个占地面积两万平方米足够了，但是六层不够，既然咱们这个商贸城要考虑辐射的是周边的四市六县，那就要体量上足够大的，所以我们的初步规划是建地下一层，地上九层，其中直梯要达到四部到六部，扶梯要达到十六部。