第37章 加分项?减分项!(1 / 2)

沈拉登 / 著

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想到这,沈拉登兴奋不已,没注意到自己的脸有点点潮红,跟刚做完那个一样。

施施然走回了售楼大厅,刚刚那位售楼小姐姐似乎还在等他,

“大哥,商铺看一下,一铺养三代的,您到这边沙发上坐一下,我给您介绍一下吧。”

边说边看了一眼沈拉登,脸庞肉眼可见的红了。

慌忙用手虚引,把沈拉登领到了一旁的沙发边,

“你坐一下,我去给你倒杯水!”

逃也似的走了。。。

沈拉登只能在心里默默喊道:“小姐姐,你回来,不是你想的那样。”

不一会儿,售楼小姐一手拿着一杯水,一手拿着一摞资料过来了,开始了滔滔不绝的表演。

“大哥,您坐,我给你介绍一下。”

“您看,这些金街的商铺,前面靠着的是五月,一层二层都有四个门相通;后面靠着的是住宅,位置相当的不错,而且这个下面有2层的地下停车场,把五月、金街和住宅都连在了一起。这个设计上非常的好。”

“还有,大哥您看这里,是我们五月最大的优势,这里是规划的地铁4号线,可以直达苏市的,我们负一层是和地铁无缝连接的。所以我们这里是正宗的地铁上盖。”

“再看这一块,这是规划中的东太湖旅游区。这几条线是整个旅游区免费的公共交通路线,我们五月是和整个东太湖旅游区连在一起的,是东太湖旅游区的一部分,地理位置相当的哇塞。”

“再看看我们的商铺,面积有大有小,所有商铺的建造都是按照餐饮标准建的,是最高规格的。”

“五月是9点半就打烊的,到时候里面出来的客流全部要靠金街来消化掉的。所有金街的客流也是有保障的。”

“一铺养三代,可以自用也可以出租,而且还会升值。

您看,您打算花多少钱?买多大的?喜欢一楼还是二楼?”

。。。

吧啦吧啦一顿输出。

等小姐姐说完,沈拉登开口了,

“终于轮到我说话了,我发表一下我的观点,再提几个问题,可以吧?”

“可以的,您请讲!”

“首先我要说明的是,我今天就是进来借用一下厕所,所以我对花多少钱、买多大等等都还没有任何的想法。”

“其次感谢你的介绍,既然你介绍的这么辛苦,我也不直接回绝你。

就再询问几个细节:地下一层和地下二层的停车场,都和住宅楼地下相通吗?”

“规划的建筑图纸上都是相通的。”

“好的,我相信你。

但是这个相通对于商铺来说是减分项,后面住宅的住户完全可以通过地下相通,到五月的永辉超市买东西,根本不会来到金街的。

若是不相通,反而会通过金街,再到五月的。

你说对不对?”

“这。。。。”

“你说地铁通苏市,既然那么方便,直接去苏市就可以了,反而是减少了这里的客流,也是减分项。

你该不会要说,苏市的人也会坐地铁过来逛五月吧?那是你在自欺欺人、自我欺骗。

你说对不对?”

“这。。。。”

“同样的道理,负一层和地铁无缝连接,那么人家开车过来,直接到了负一层停车场,转地铁,也根本不会再到金街来,所以这个无缝连接也是减分项。

你说对不对”

“这。。。。”

“再说这个东太湖旅游区,你是觉得在东太湖旅游的人会坐免费公交过来五月玩?

还是说人们会把车停五月,再坐免费公交去东太湖?

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