刘镇洪没想到，上一次和覃军打交道的时候，覃军是非常好说话的，整个人笑脸盈盈的，对人非常和善，给他说什么他也点头称是，但是这一次，想让他入股，想让他当股东，想扶持他做产业，他却不干了。
不想当老板，只想要一亩地三百块钱一年的租金！
这让刘镇洪觉得很无力。
为什么他只在乎这么一点小小的利益呢，而放弃了入股呢？
按道理来讲，入股之后，等几年公司做大了能够分的话。一年分到手几万都有可能，但现在他竟然只要一千五百块就能满足了。
为什么就这么短视呢？
为什么就不知道看长远一点呢？
刘镇洪在心里叹了一口气，他是真想答应下来直接租地，但他知道，不能答应。
一方面，如果用租地的搞法，租地成本对于村里来讲，也是一笔不小的支出，另一方面，到时候真要赚了钱，而这些村民只能拿地租的话，他们心里会不平衡的，这一平衡，就会搞事情，到时候可能村里刚刚搞起来的莓茶产业，就会衰落下去了。
对于人性，刘镇洪是有着深刻的认知的。
心里很郁闷，但刘镇洪在表面上，还不能把自己这个情绪表达出来，只能耐心地继续劝着：“我刚刚说了，我们这次来，是搞产业扶贫，不是直接发钱，如果说你要拿租金，或者说全村的那一块地，大家都拿租金，那这个公司，或者合作社就成立不起来。我们手上的款项付了租金之后，也就没有办法再去把这个地开垦出来，把这个地做成一个莓茶基地……我们拿到地之后，山上那些柑橘树光砍掉挖掉，都要一笔不小的工钱，然后还要整地，这都是大投入。都是要钱的！现在村里的预算是有限的，我们现在让你们用土地入股呢，一方面是因为可以节省资金，另一方面，也是更大的更重要的一方面，就是需要让你们成为股东，成为股东之后，对你们以后的利益有保证，如果不是股东，仅仅只是租一下地，拿点租金，那么以后，你们的利益损失会非常大。”
覃军就嘿嘿笑了一下，然后说：“刘书记，我知道你是为我们好，但是我知道我自己没有那个能力啊，当不好股东，我也搞不好公司，我也做不好生意，我就只想把这个地租出去，拿一点租金，一年有一千五百块钱，都可以让我生活好很多了，我已经很开心了，我不想那么多，我这个人不贪心。”
你不是不贪心，你是只想把钱拿到手！
刘振宏又继续劝说，但是覃军油盐不进，不管怎么样，他就是不入股，想要用他的地，可以！但必须要给租金！
并且，这个地的租金，他只签三年，每年三百块钱一亩，但是三年之后，他要涨价！
涨到什么样子？
他说要等那个时候再看。
刘镇洪觉得，这个就很恼火了。
如果是按这样的操作，三年之后他要涨价，还不知道涨成什么样子，那如果别人的土地都用这个办法来租，外面不管哪个公司都不可能敢过来投资的！
因为只能签三年合同，谁也无法保证，三年投入进去，能不能有收益，就算是有收益，也很有可能第四年第五年才是真正有大收益的时候。
那个时候怎么办？
村民到时候要天价的租金怎么办？
从覃军家离开的时候，刘镇洪的信心受到了一些打击。
他本来是完全充满了信心的，觉得这个劝说工作是没什么难度的，没想到，自己第一站的任务就没有完成。
出师不利。
像覃军这样的人，都说服不了，那李永福、张华妹那样难缠的人，又要怎么去做他们的思想工作呢？
走在回李元清家的路上，刘镇洪越想越头痛，拿出手机，在微信上和另外两位队员何军、王芳联系。
何军和王芳反馈过来的消息，也不乐观，跟他几乎一样，出师不利，无功而返。
据何军与王芳所说，他们遇到的情况，跟刘镇洪遇到的差不多，农户可以接受租地，但是不能接受入股，租地可以看到实实在在的钱，心里能够踏实，而股份分红，农户们觉得太虚了，看不到钱，不踏实，而且农户们还觉得，就算开公司赚了钱，也只是村干部赚钱，跟普通村民没关系。