第378章 轻松了许多(1 / 1)

丘山含日 / 著

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“嗯?有喜了怎么回事?”鹏飞疑惑的看着秋萍。

秋萍看着鹏飞的样子忽然笑道:“有喜就是怀孕了呗!”

“什么?你是说巧妹姐怀孕了?”鹏飞惊喜道。

秋萍说:“一般来说,可能性很大。赶紧让林总去医院看看呀!”

“对对对!”鹏飞连忙点头。

片刻后,铁山和巧妹回来了,巧妹有点儿不好意思。

鹏飞急忙说:“师兄赶紧带巧妹姐上医院去看看呀!秋部长说,是不是有喜了。不管怎么说,我先恭喜你们了!”他说着,开心的笑了。

“你是说巧妹怀孕了?”铁山惊喜的问秋萍。

秋萍说:“我是过来人,你们快去医院看看吧!”

铁山说声谢谢,拉着巧妹就走。

鹏飞和秋萍都笑了。

“呃!秋部长找我有事?”

秋萍说:“刚才大厦物业的王总打电话给我,问咱们新大楼的物业什么时候招聘。听口气,他们是不是想参与。”

鹏飞一听笑了,说:“商机无处不在啊!刚才又有人来电话咨询咱们新大楼的保洁业务呢。”

秋萍说:“我已经安排人去做调查了,据我了解,像咱们这样的大厦,一般都是聘请专业的物业公司来管理。但我也听说,好像费用也挺高的。不过有的开发商,为降低成本,我说的是一些居民小区,一般都是安排自己的物业管理。”

鹏飞说:“是啊!我们不得不考虑运营成本。我在网上查了一下,好像自管相对成本要低些。但管理相对比较复杂,要考虑各方面业务。”

秋萍说:“这方面我也有所耳闻。据说有的公司企业就是自管,像保洁,保安,和其他专业技术维修等,都是可以从某专业服务公司聘请,其成本好像要合算些。”

“嗯!这种做法在国外也是通用的。若从成本上觉得合算,咱们就自己管理。那就麻烦你了解一下了,然后咱们再定。”鹏飞说。

“好吧!我就先了解一下。但最好是先有一个预算,这样也好进行比较。呃!大楼已经开始起第二层了,进展很顺利。”秋萍说。

“是吗?我的抽时间去看看。廖总说,只要开始起第二层,以后进度会很快的。”鹏飞笑笑。

秋萍笑道:“那一片儿,就咱们一家是外资独资建设。廖总他们也是争取标杆建筑,所以,质量,进度都很重视。为赶进度,他们是几班倒,很辛苦的。”

鹏飞说:“是啊!所以我很放心。呃!五一就快到了。我还不知道国内有什么规定,放几天假?”

秋萍说:“节假日是全国统一的,像五一节,号称是小长假,至少三天呢!”

“噢!那公司原来怎么安排的,还怎么安排就行了。但市场部必须安排人值班,国外客户可不管你什么小长假。”鹏飞说。

“那具体怎么安排,还请岳总指示。开会,出公告都行。”秋萍说。

鹏飞说:“好吧,到时我会安排的。”

秋萍说:“岳总,若没别的事,我就工作去了。”

“呃!你忙去吧。”

秋萍点点头走了。

鹏飞此时忽然感到一丝烦意,想不到营造一座自己家的大楼,都那么多麻烦事。想想那些税赋及管理,哪一样不是成本?现在想来,好像租房倒很方便了。但不管怎么说,房子是自家的,心里踏实不是?

此时他忽然笑了一下,觉得自己脑子有点儿短路。自己身边有现成的业内行家不问,反而自寻烦恼。有关物业问题,问问金雨真不得了?她一定知道。

他想到此,接通了金雨真的电话。

“金总,不好意思,没打扰你吧?”鹏飞客气道。

“岳总客气了,有事吗?”金雨真也很客气。

“呃!我想请教一下金总有关物业管理方面的问题。今天有人来联系有关大楼物业招聘,可我对这方面一点儿都不懂,想请教一下你这位业内行家。”

“噢!真有人会找商机。对了,我不知道你们对物业管理有什么要求。物业管理企业分三类,即大,中,小,当然他们的服务质量也不一样了。”金雨真说。

鹏飞说:“我当然要高质量的服务了。我现在还没有想好,是自管呢还是外聘。若你能给我提供一个服务质量好,信誉好,收费相对合理的企业,做为参考再好不过了。”

金雨真一听,忽然笑了,说:“岳总,不瞒你说,我公司就有这方面的业务。算是二级企业吧,但服务质量保证是一流的。我这是自卖自夸了,别介意。”

“噢?这么巧啊!我刚才还在犯难呢,要么是自己管理,要么是外聘。可自己管理又不懂行,外聘不知道找谁。现在听你一说,这不省事多了吗?”鹏飞笑道。

“岳总,我就是那么一说。你还真当回事啊?你们可是外企,而且那些租户也大多是外企,其服务一定要求很高。”金雨真有点儿不好意思。

鹏飞笑道:“你刚才不是说服务质量一流吗?那还担心什么?不过我的要求并不高,就是保安和保洁人员最好能说几句外语,同时在外貌仪表及品行上要求高点儿而已。”

金雨真说:“说实话,我们还没做过外企的物业服务。不过你提的要求并不高,若需要我帮忙的话,别客气。”

鹏飞高兴道:“那就先谢谢了,我们再研究一下,若可行,咱们再细谈。”

“好吧,待会儿我就让人给你发一份bj市正规的物业规章,和我公司物业管理的一些具体文件过去,你先看看。”金雨真说。

鹏飞说:“好啊!对了,心远和水儿她们正在稿试验,你什么时候有空儿,就给她们做一回模特,支持一下呗!”

金雨真高兴道:“我已经答应过心远妹妹了,只要她们需要,随时可以找我。”

鹏飞说:“那好,待会儿我给她们说一声儿。那咱们今儿就聊到这儿?”

“好的!有事随时打电话。拜!”

鹏飞说声拜,挂了电话。

嗯!物业问题有点儿眉目了。一旦预算出来觉得承包出去合算,就直接交给金总她们。这样一来不是轻松有放心了吗?他忽然轻松了许多。

他想起了师兄,不知巧妹姐检查的如何。于是马上给师兄挂电话。

电话一接通,马上就传来铁山嘿嘿的笑声。

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