第3462章(1 / 1)

佚名 / 著

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听了他的话,拍卖师愣了一下,不过却什么也没有说。

吴凡观察了一下,这么挑衅的话说出来,旁边的其他公司的人也没有人去看鸟大公司一眼。

显然他们不敢。

因为吴凡其实看出来了,不少的人听了这话,脸上的表情明显是讨厌和愤怒的。

但是可能还是惧怕鸟大地产公司的实力,所以不敢怎么样。

传说这个鸟大公司背景真得不一般,有强权人物隐约闪现在背后支持他们。

所以这十几年来,鸟大公司在全国各地频频拿地,有的地拿了之后,几年不开工,但没有人追责。

按规定,拍到土地后,三年不开工,政府就要把土地收回的。

当然了,他们也有对策,在快到期时,就搞一个开工仪式,大张旗鼓的宣传,要开工了,结果却不久就停下来了。

对于建好了明显有利益的地块,他们当然会马上建房,这样资金回收快。

而当前没有明显利益的地块,他们就是在等土地升值。过个几年,可能因为开发等原因,这里会成为更加有价值的地段,这时他们只要把地皮转卖,赚的钱可能比自己开发还多的多。

“清楚了就开始!”拍卖师做了一个请的手势。

“六百万!”

“一千二百万!”

“五千万!”

“……”

马上,各家地产公司就开始了报价。

一开始,报价肯定是非常激烈的,反正零元起拍,远远达不到自己的心理价位。

各家地产公司心中都有一笔账,限价一千元,那地价一定要在四百元之内,否则加上建筑成本,一千元绝对要亏本。

一个平方的地价假如是四百元,那么这里总共是6百60多万个平方,就是总的地价应该是在24个亿左右。

也就是说,总价在24个亿左右,还是有竞争的价值。一旦超过了24个亿,那就完全没有必要再拍了。

费力不讨好,就算不亏本,可能投入大量的人力和物力,结果一年都白忙活了。

其实还不用等到24个亿,当竞拍价达到了12个亿时,举牌的地产商已经越来越少了。

一般的地产商都要保证有三倍左右的利润,才会非常有兴趣。至少要保证一倍的利润,才会有动力。如果只有百分之五十的利润,甚至还有可能亏本,谁还愿意去搞呢。

“十三个亿!”鸟大地产公司又一次举牌大叫,并且斜眼看了一眼桃源地产公司的江威等人。

那意思非常明显,你好了,差不多了,再跟我对着干,没你的好处。

之前进门时,可是提醒过你的啊,先礼后兵,你应该懂得是什么意思。

再说了,以你一个小地产公司,怎么敢和在国际上都有名气的鸟大地产公司对抗呢,那不是鸡蛋跟石头碰吗。

“十四个亿!”哪知道,桃源地产公司的秘书小雅无视他们挑衅的眼神,再一次举起了牌子。

“啪!”鸟大地产公司的一个人重重的拍了一下桌子,然后腾地站起来,朝桃源地产公司怒目而视。

所有的人都有一些紧张的盯着他,就连拍卖师,声音都有一些颤抖了,赶紧提醒道:“请注意拍卖的秩序!”

鸟大那边有人赶紧拉了一下那个站着的人,明显也是示意他别冲动。

那个一脸杀气的人再一次瞪了桃源地产公司一眼,然后才余怒未消的坐了下去。

“十六个亿!”紧接着,鸟大公司直接报出了一个让大家都吃惊的价格。

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