第298章 业主积分制度(1 / 2)

大暑夏至 / 著

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刚才看见群里有发狠说要给狗下毒的,这显然不行。

一方面养狗的也不全是没有素质的人,没素质的只是少数,下毒会影响到所有养狗群体。

另一方面,这种投毒肯定也是违法的,绝不能做。

这种事,如果讲不通理,其实就只能靠法了。

想了想,许宁掏出电话打给了同为小区业主的华律师。

“许少,您好啊。”

“不知道打电话找我是有什么事情吗?”

华律师最近倒是很少接到许宁的电话,毕竟他已经安排刘律师作为许宁的专属律师。

“华律,你可能工作有些忙,没有注意小区这边发生的事情。”

“就是有那么几个业主遛狗总是不清理狗便便,屡教不改,我想问问法律上有没有解决办法?”

听完许宁的问题,华律师略一思考,就皱着眉头开口了。

“首先,从现行的律法来看,肯定是没有相关内容的,只能从行政法规来查找。”

“不过这方面我不太擅长,这样,我找一个这方面擅长的律师看一看。”

许宁等了一会儿,电话那头就换了一个人接电话。

“是这样,根据市容和卫生管理条例,对于不按规定清理粪便的行为,相关执法部门会责令整改。”

“拒不改正的,可以处50元以上200元以下罚款。”

“注意,这个相关部门并非派出所,而是综合执法局,也就是所谓城管!”

听到这里,许宁恍然大悟。

难怪找派出所也解决不了问题呢,合着没找对地方啊!

“多谢多谢,我知道该怎么做了!”

放下电话,许宁觉得光是这样教训肯定还不够。

别的不说,就算短时间内能够治标,可总不能天天让人家综合执法员蹲在小区里罚款吧?

很可能过了一段时间就恢复原状了。

还是要多管齐下,标本兼治!

干脆出家门来到物业办公室,找到徐佳菲。

“查一下这三家人的物业费缴纳情况!”

以他们这种自私自利的做派,其他缺德事儿肯定也不会少做,很可能也拖欠着物业费。

果不其然,徐佳菲一查,发现其中一户已经两年没交,两户今年的就没交。

许宁乐了,没交就好办,起诉呗!

根据规定,物业费拖欠三个月以上就可以对业主提起诉讼,要求业主缴纳物业费及滞纳金。

滞纳金比例按照物业合同约定为5‰!

拖欠物业费一年半载的,通常物业是不会起诉的,毕竟起诉也有成本。

但现在,既然是打算给这三个人家一个教训,那就不用有那么多顾虑了。

“算一下,他们一共欠了多少物业费,还有按照滞纳金5‰的比例,他们需要交多少滞纳金。”

听见滞纳金这个词,徐佳菲马上明白许宁要做什么。

其实她早就看这三户人家不爽,现在终于有机会拿捏他们了!

“我们接盘的时候就接手了拖欠的那部分物业费。”

“所以,他们所拖欠的物业费都是要交给我们的。”

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