“咱们为啥非得买下来呢？”
薛庄生深吸了一口气，问道。
“我的意见是买。租的话限制太多，而且这几年房价一个劲儿地往上涨，买了就是实实在在的资产！”
“就算不涨价，这些资产也是公司的硬实力，以后要贷款，咱们能拿到更多的额度！”
胡梦蝶的声音还是轻轻柔柔的。
“行吧！”
薛庄生想了想，觉得自己这小心思有点太保守了。
不过也没辙，动不动就是几千万、上亿的钱，谁能不心动？
偏偏眼前的胡梦蝶，对这些钱好像一点都不在乎！
“放心，公司现在有点积蓄，而且首付就够了。”
“将来咱们还能挣更多的！”胡梦蝶语气温和，耐心地解释。
“我觉得新区那栋办公楼不错，可以直接拿下五层，从第二十九层一直到顶楼！”胡梦蝶接着说：“还有个超级大的露台赠送，咱们能搞很多创意活动！”
“那个……”
“打断一下！”
薛庄生指了指资料：“如果我没算错，光这五层办公楼一年的租金就得两个多亿！”
“对头！”胡梦蝶点头确认。
“可是，就算我们想凑首付，怕是也力不从心吧？”薛庄生声音压低了。
“那可不一定哦！”
胡梦蝶笑着说：“这里面讲究多着呢，咱们还能试试高估价高贷款的路子。再说，我有个专门的团队干这事儿，你要是愿意，我一分钱不用花就把这些楼层拿下来，说不定还能从银行那儿捞一笔呢！”
薛庄生倒吸了一口凉气。
哎哟，这都是些什么神操作？
这早超出了他的认知范围。
胡梦蝶吸了一口气：“你放心，这些都是合规矩的玩法，没有风险。而且，现在房地产正热乎，这种玩法在好多地方都挺普遍！”
“你以为那些富豪一个个都说自己白手起家，钱是大风刮来的？”
“只要有眼光，有目标，赚钱的法子多的是！”
胡梦蝶的声音依然温柔。
薛庄生点点头。
脑子转了好几圈，思路渐渐清晰起来，沉默了一会儿说：“这么说，接下来咱们要背上23亿的债？”
“差不多！”
胡梦蝶笑了：“但我可以跟你算算账！”
接着又说，“就算从今天开始房地产市场稳定下来，就算房价一分不涨……”
“如果我们租这五层楼，这钱，23亿最多也就租个30多年！”胡梦蝶的声音依然轻柔：“平均每年，咱们得掏出几百万去交租金！”
“当然，这是假设租金不变，其实每年租金都会跟着上调！”
薛庄生眨巴眨巴眼。
一时语塞，他没想到这里的房价这么离谱。
“但如果我们买下来，每年就付点利息，这里就成了咱们公司的固定资产！”胡梦蝶看着薛庄生说。
“别的地方也一样，你好好想想！”胡梦蝶的声音依然温柔。
薛庄生揉了揉眼睛，想了想说：“让你放手去做自然是因为信你。这些细节我就不抠了，你吩咐的事办成了就好！”
“好！”胡梦蝶先是一愣，随即意味深长地看了一眼薛庄生。那一瞬间，她感到了一种难以名状的压力和动力，被人信赖的感觉真是太棒了！
从头到尾，即便是薛庄生不懂的地方，他也从来没有质疑过她的提议！
“薛庄生！”
这时，胡若依突然问：“你小时候是在哪里长大的啊？”