像刚才我们看的地方,由于风景非常不错,土地每平方米价格有可能突破百万元大关,加上建造成本和管理成本,身家没有百亿都不用考虑。”
“那普通人岂不是没法在上面居住?”杨乾问道。
虽说这里本来就不是为普通人准备的,但一个普通人都没有,杨乾就觉得有点不合适。
毕竟他坚持的可是社会主义,哪怕是赚钱也要让普通人跟着受益,而不是只为资本家服务,那奋斗这么多年是为了什么?
“当然不是,除了适合建造别墅、庄园等地理位置外,我们还有适合建造城镇的地方,这里将提供很多公共服务。
虽然大部分公共服务都是机器人在提供,但也有不少的集中式房地产项目,主要是以大平层为主,面积普遍在200平方米以上。
这种集中住宅区,单位面积虽然比其他地方要贵,但在这里还是相对便宜很多,最低每平米只需要5万多。”
意思是最少需要花费1000多万就能买一套,杨乾想了下,觉得还能接受。
现在国内普通人年收入普遍超过百万,很多厉害的人赚钱能力更强,年入两三百万以上者同样非常多。
所以能在这里购买房产的普通群体规模还是很庞大的。
“这种房子规划中有多少套?”杨乾问道。
“目前还没法完全统计,但根据我们内部计划预估能达到500万套以上。”青橙回应道。
“这么多?”
“说是千万人口,实际上这是最低容纳人口,如果真住满了,能容纳的人口超过三千万。”青橙解释道。
“你们预计能带来多少收入?”
“如果所有房产都销售出去的话,预计能给我们带来上百万亿元的直接销售收入,往后每年能给我们带来超过10万亿元的各项服务型收入。”
听青橙这么说,杨乾点了点头没继续问。
这样的收入放在以前,杨乾肯定很感兴趣,毕竟百万亿元的营收可不小,更何况服务型收入还是细水长流。
但自从看过战舰制造成本,感觉这些数字都是不值一提。
不过这些都是预计收入,实际上很多土地是需要竞拍的,收入比预计的高很多也说不定。
只是看着下面的制造基地,杨乾说道:“难道建造这座浮空岛后,下面的基地就荒废了吗?”
在他看来有点可惜了。
“当然是,虽然这个基地是为了建造浮空岛而建造的,实际上也有一定的通用性,可以用于生产其他东西,并不会完全荒废。
而且浮空岛是否只建造一座,并不是完全由我们决定的,而是看市场反应。
如果大家反应很热烈,都想要购买的话,市场需求旺盛,我们不排除建造第二座,毕竟有钱赚没有不赚的道理。”
“是永久私人产权吗?”杨乾问道。
“土地私人产权是99年,房产产权只要缴纳房产税就可以一直拥有,目前我们暂定收取1到3的房产税。
像大平层住宅,房产税是1,其他根据住宅的级别,房产税率适当提高,最高为3。”
除此之外,还有物业管理费,浮空岛维护费等等,想要在这里长期拥有房产,持有成本还是很高的。
不过在这里居住,还是相当舒适的,因为浮空岛并不是只待在一个地方,而是根据气候和季节变化不断调整位置。
甚至上面的居民可以投票决定在哪里停靠,可以体验不同的风景。