二，在现地面的基础上高出二尺。三，外墙五尺以下全部采用条石砌墙，五尺以上用青砖。内面用木屋架，中间用圆木柱，柱底垫石鼓。四、仓库地面全部铺杉本地板。
五，仓库的前后门都可以进马车。六，屋顶采用双层布瓦，抗风防漏。七，仓库至码头全部用石板铺路，往下到江边用条石做台阶。八，从仓库后门起修一条路直通闸口，全部由石板铺成。
张师傅要求到现场去看一下。黄琬道：“现在天晚了，明天上午我陪你去吧。第二天黄琬陪张师傅去看了现场当面交清了前后左右界线。要求张师傅尽快提供没计图和预算。因为现在己进入冬季，是长江的枯水季节，正好码头施工。
五天后张师傅拿来图纸和预算，共需一千三百六十块大洋。黄琬道：“我给你一千四百块大洋，包工包料包干，你能在四个月内完成第一坐仓库，码头的建没，道路的铺设吗？第二坐仓库你再慢慢建。张师傅想了一下道：“可以。”当即二人商量了讨款方式等问题后签下约来，黄琬当即付给张师傅二百八十块大洋。时间是冬月初八。
郑有志和静宁从香港回来了，郑板桥的画拍出了二十三万美元的价格，拍卖行扣除二万三千美元，带回来二十万零七千美元，全部交给黄琬，黄琬当即给两人一人一百美元的辛苦费。这种待遇以前无论是在郑同发手中或是田万清手中都是没有的。看起来一张小纸片，那可是一百块大洋呀？
静宁回来后他就要去广济了，这里的事交给胡伯放心，特别江小萌，现在己是得力助手，因此同德楼办营业证的事就交给他了。
冬月初十黄琬和静宁到了广济，还是在原来的旅馆住下，然后去同德楼。（因广济同德楼现在人多了，怕住不下。）到了同德楼由徐仲义陪着先从外面看了一下，像蕲春一样，牌匾已挂上去了，用红布盖着，只等开业揭牌。黄琬同静宁楼上楼下看了一遍，全部货柜货架，桌椅板凳全备齐全，只等上货开业。在同德楼同大家吃了午饭后黄琬叫静宁休息，自己去找翟晓安，请他帮忙办理同德楼的营业证，和请陆掌柜的到位。两件事对于翟晓安来讲就是举手之劳。第二天营业证到手，陆掌柜的到位。黄琬向他介绍了统一进贷的事情。当陆掌柜的知道陈氏百货日杂贸易商行不仅在五个县有商行，还有自己的码头和仓库，水上运输有自己的船，陆上运输有胶轮马车时，不禁心中暗暗佩服老板的实力，跟这样的老板做事可以大显身手，他当即提出，除了管好广济同德楼外，还可帮助陈兴民以最低的价格进广州的南货，上海的日用品，布疋，杭州的丝绸，安徽的茶叶，江西的瓷器。黄先生大喜，决定叫陈兴民送货来时与陆群豪好好联手。冬月十八，陈兴民亲自随船送来了整整一船货物，陆掌柜的的立即随大车到江边接货，并接陈兴民来店洽谈，二人相谈甚欢，大有相见恨晚之意，从此二人联手，使陈氏商行在各县的店里货的品种特别齐全，价格特别公道，周转特别快，利润特别高。有些货是别人店里没有的陈氏商行有。当然这里面还有那分到各店的十六个年轻人推波助澜的功劳。这就是黄琬会用人，善用人的结果。