这院子几乎是他看过的院子中最合心意的了。
可同样的，司鸿文对价格没有抱希望。
谁料试探性的提起价格时，那老夫妻笑着说，一个月只需二两银子。若是按半年或者整年交租金，还能更便宜。
司鸿文听到这话都不敢相信，愣了好久才小心翼翼的问，这院子是不是……有什么他不知道的事。
老夫妻两一开始还没明白他是什么意思，后来懂了后便脸色有些不好看。
老爷子背着手，脸色沉下来道：“是有人提前给你付了一半的钱，租金这才便宜些，不然我们这院子，五两也是租得的。”
司鸿文先是一惊，后面便神色讪讪的不敢说话。
老爷子催促道：“你定不定？不定我们就要送客了。”
司鸿文忙道：“定，定，您老莫生气。”
老爷子也不是得理不饶人的，见司鸿文一表人才，又举止有礼，便也少了些闷气，再次和和气气说起话来。
价格谈妥，签契书就很快了。
司鸿文听老夫妻说那好心人给他交了一半的年租金，便想着自己要参加秋闱，又要与那见面的表小姐订婚，怕是在上京得至少逗留半年，也干脆一次性交了半年银子。
剩下半年倒也不是不愿意交，实在是手头紧张拿不出来了。
老夫妻见他神色诚恳，也表示理解。
双方谈妥后，老爷子还特意带着司鸿文在院子里走了一圈。
这院子也有些年头了，可夫妻两打理的好，基本上没什么问题。甚至他们搬走时，锅碗瓢盆都会给司鸿文留下，完全可以让司鸿文省下一笔钱。
司鸿文自然很高兴，连连对着老两口道谢。
老两口却只叮嘱道：“东西不值钱你随便用，但这屋子你要爱惜着。过上几个月，我们可能会回来看看，这个你没意见吧？”
司鸿文当然没意见。
寸土寸金的院子可不就得多盯着，不然被人弄坏了直接一跑，老两口上哪儿说理去？
双方达到目的，都很满意。
老两口要收拾东西搬出去，司鸿文则要回客栈整理东西搬进来。
大约是解决了心头大患，回去的时候他脚步轻快，人也神采奕奕的，竟是连高挂在头顶的日头也不觉得晒了。
于是路过那绸缎铺子时，芷娘又喊住了他：“哟，什么事儿这么高兴？”
司鸿文回头，看到芷娘的脸便温和一笑，他端端正正作揖道：“确有高兴事儿。”
芷娘撑腮笑说道：“有落脚的地儿了？”
司鸿文很惊讶：“掌柜的怎么知道？”
芷娘便掩唇笑起来：“你一个外来的书生，想在上京留下，自然是住的问题最大了，其他还能有什么？看你这么高兴，我就猜是有住的地方了。”
司鸿文闻言感慨道：“掌柜真是慧眼如炬。”
芷娘笑嘻嘻道：“不说别的了，我们东家今日在，你要不要进来坐坐？”