陈昊宇笑道：“你刚刚带我转了一圈，我发现你们的入住率好像不是很高的样子。”
张涛耸耸肩，道：“现在是旅游淡季。再过一段时间，大学放假，那个时候就好多了。”
陈昊宇道：“我在网上看到你们的口碑是最好的。三年下来，想必你们已经还清贷款了吧？”
张涛有些得意，道：“明年这个时候应该就差不多了。”
望着张涛身上快要溢出来的财气，陈昊宇竖起大拇指，道：“一年三百万的利润。你们六个大学生能够做到这个程度，真的是非常厉害。”
张涛挠了挠头，不好意思的说道：“应该是四百五十多万的利润。因为商贷利息挺高的，加上我们每人每月会领两万的薪水，四百五十万都说少了。”
陈昊宇道：“厉害。那你们以后就指望这个民宿赚钱吗？”
张涛道：“怎么可能？我们已经看好了一个地方，打算再开一个如归民宿。老三老四他们正在外面拉投资。只要资金一到位，我们肯定能赚更多的钱。陈先生，您问我这么多关于民宿的问题，不会也想开一个吧？”
陈昊宇哈哈笑道：“我只是有些好奇而已。张涛，我想包下你们的如归民宿，怎么样？”
张涛一愣，道：“整个包下？”
陈昊宇点点头，道：“对，包一年或者一年半，给一群孤儿住。”
张涛傻眼了，道：“这这到底是什么回事儿吗？”
陈昊宇将阳光孤儿院马上要拆迁的事情说了一下，张涛一脸为难的说道：“陈先生，我非常敬佩您的行为。但这事儿太大了，我需要跟兄弟们商量商量。还有就是价格的问题，您能出多少钱？”
陈昊宇反问道：“你们想要多少钱？”
张涛道：“一年全包肯定会影响到我们未来的发展。陈先生，实话实说，我也想帮您和那群孤儿，但我们实在是有些困难。这样吧，我马上去和兄弟们开个视频会。您和这位先生喝会儿茶，半小时之后给您答复。”
陈昊宇笑道：“好，你去吧。”
张涛离开后，一直没有说话的陈江河道：“二哥，您为什么不直接给他一个无法拒绝的价格，把这个民宿拿下来？”
陈昊宇喝了一口茶，道：“那你觉得我给出一个什么样的价格，他们才会把民宿租给我？”
陈江河道：“他们的利润是四百五十万，给他们七百万的价格就差不多了。”
陈昊宇点点头，道：“七百万肯定没问题。那你认为张涛他们会商量出一个什么价格呢？”
陈江河沉吟片刻，道：“就算他们有恻隐之心，也应该不会低于六百万甚至六百五十万。”
陈昊宇给他倒了一杯茶，道：“我认为他们商量出的价格不会高于五百万。”
陈江河惊呼道：“这绝对不可能。”
陈昊宇道：“我没有从商经验，更没有在明廷集团这样的大公司上过班。但我知道，不管你做什么，都必须有一群跟你理念相同，对你衷心耿耿的人才帮忙，你才有可能做出一番伟大的事业，所以对一个上位者来说，最重要的不是你有多牛比的学识和能力，而是你能不能掌控人心。在这一点上，刘邦和项羽的楚汉之争就是一个典型的例子。”
看到陈江河若有所思，陈昊宇继续道：“我很喜欢张涛这几个大学生，他们经营民宿的理念非常不错。我想要给他们投资，把如归民宿做大做强，但前提条件是他们必须有恻隐之心。”