但是，合同一签完，就产生法律效力，开发商是不会给那些炒房客反悔机会的。
淮州出台的系列措施被人称为‘516新措’，已经曝出，就在全网引起轩然大波。
“淮州在哪里，淮州在哪里，淮州就在老百姓的心眼里。”
“淮州威武，我们需要淮州同款领导。”
“特么的，那些炒房客，推高了我们房价，让我们为了他们贪婪买单。淮州好样的，总算给我们报了仇！”
“好想去淮州买房，那么，我会不会被当作炒房客？”
“还有万恶的开发商，把我们当韭菜，割了一茬又一茬！”
“……”
舆情汹涌，省里的领导也注意到了，纷纷打电话来询问，覃玠和陆知行还被叫到省里，主要领导亲自给他们训了话。
省领导的立场当然是站在全省的高度，一方面批评他们搞突然袭击，没有事先汇报，搞得省里很被动，另一方面，又给予了充分的肯定。
打击一个炒房客有这么难吗？难道全国就只有梁栋想到了这些举措？
答案当然是否定的。
政府为什么不出手打击炒房团、炒房客？
主要原因有三：首先，房价上涨，最大的受益者是土地所有者；其次，开发商如果能拿地后，长期持有，也能分一杯羹，这也是香港那个李首富在大陆处处囤地的主要原因；最后，房价上涨，有利于提高地方政府的gdp，在gdp政绩观大行其道的年代，那些地方主政者也乐于坐享其成。
在这个过程中，那些买了房的老百姓，看着自己的身价一天天提高，也切实享受到了房价上涨带来的红利。
唯一受伤的就是那些尚未买房的刚需。
曾有这样一个真实的案例。
一个小县城的夫妇，都在事业单位上班，收入十分稳定。
十年前，手里攒了一笔钱，付首付还差了一点儿，就合计了一下，要再攒几年，等攒够了钱，就全款买一套，省得再背一屁股贷款。
十年过去了，他们手里的存款也的确增长许多，买十年前的一套房，完全可以全款。
但是，他们却发现，他们现有的存款，买现在的房子，付首付依然差了点儿劲儿。
这就是底层老百姓的可悲之处！
当年他们要是咬咬牙买了，虽然背了贷款，但好歹手里也有一套房子，随着房价上涨，他们的家庭总资产也会享受到部分红利。
可是，他们没买，指望那点儿工资，就永远都买不起房。
除非房价回归到一个理性的涨跌环境。
还有一个极端案例。
也是在一个小县城，一对年轻的夫妇，靠家里支援，首付了一套房子。
没过两年，房价就涨了不少，小夫妻一合计，觉得买房子大有可为，就靠民间借贷搞了一笔钱，又按揭了一套房子，然后靠倒信用卡等手段维持按期还房贷。
过了几年，房价涨到了一个新高度，小夫妻把二套房一卖，大赚了一笔。
买房富三代，创业毁一生！
曾有一个高薪白领，卖了燕京二环内的一套房子，把卖来的钱用来创业，辛苦打拼十年，也小有收获，结果却悲哀的发现，他打拼赚来的钱，还不如那套房子涨的多。
多么痛苦的领悟啊！
可是，由房地产的蓬勃发展带来的暂时繁荣，真的可靠吗？
前事不忘后事之师，倭国的地产泡沫，就是我们最好的例子。