在这方面，孟海生信心满满，擅长心理博弈正是他的强项。
两人在幽静的小茶室里共同欣赏了一场茶艺表演，又一起品了茶，这才进入主题。
方主任试探着问：“孟老弟，你是怎么看上乱葬岗那块地的呢？就算在那儿建商场，听上去也不太吉利。”
他继续劝说：“要不，再考虑考虑别的地方？鹏城市中心有不少不错的位置，五星级酒店如果能在市中心建起来，对客人来说多方便。”
“方主任，有没有可能，以后市中心也可能往外迁。”
孟海生一句话，就把方主任准备好的说辞全都卡在嗓子里说不出来。
鹏城的发展日新月异，市中心的拥挤显而易见，未来的扩张已是不言而喻的趋势。
然而，随着老领导即将退休，他想着让孟海生把酒店建在市内，能成为他在任内的政绩。
如果孟海生去开发乱葬岗那一片，估计等他退休时五星级大酒店也建不起。
这才有今天方主任过来找孟海生谈话的一事。
方主任没有预料到孟海生会如此敏锐地捕捉到这一点。
新领导上任之后，迫切需要政绩，乱葬岗地区的开发正是他们的下一步计划。这个秘密知道的人寥寥无几，孟海生又是如何知道的？
如果不是有人泄露，那孟海生的直觉实在是让人惊叹。这让方主任感到孟海生的可怕：一个凭直觉就能洞察市场动向的商人。
“孟老弟，你真的这么看好乱葬岗吗？如果我提供一个更优惠的市中心地块，你也不考虑换一下吗？”方主任试图说服。
孟海生只是淡淡反问：“那片地能有乱葬岗的地块大么？”
方主任不由得苦笑。
市里的地都塞得差不多了，哪还有大块的地皮给他。
他们原本打算的1：1的给孟海生地块补偿，不过是市中心一小块加上郊区的一大片。市中心寸土寸金，孟海生在那块小地皮上，可以建一栋四五十层的酒店，这样也是极好的。
奈何孟海生显然不是按常理出牌的人，他竟对郊区那一大片地情有独钟。
“孟老弟，这是打算死磕乱葬岗那块地么？”
“差不多吧。如果可能的话，旁边那片老小区我也想要，直接一起拆迁。”
“老弟，胃口不小。”
方主任一听孟海生还要那片老小区，眼睛顿时一亮。
老领导想要政绩，孟海生正好送上门来。
破旧小区拆迁，让老百姓住新房，这本身就是一个不错的政绩。
孟海生之所以一开始不明说，是为了让方主任答应把乱葬岗的地皮交给他。
““方主任，和我打交道，您放心，我这人讲究双赢。大家一起赚钱，赚得才舒心。”
孟海生开始给方主任灌迷魂汤。
“我回去跟领导仔细研究一下，看看这事儿行不行。”
乱葬岗的事情算是一个铺垫，接下来提起顺梁纺织厂就顺理成章了。
“孟老弟，你这眼光真是毒辣，哪里难搞你就想要哪里。”
“那顺梁大队那片地，不知道看过多少回了，仅纺织厂的旧址就测量了无数次，结果一直没能解决。”
“要不是你提起，那块地将来要修国道，所有拆迁款都归县里所有。”
大家都拿不到拆迁款，虽然心里不爽，但也只能认了。
“如果我能搞定顺梁大队的事情，纺织厂连同旁边的树林全都归我，怎么样？”