虽说在沈秋生看来稍微有那么点过火，但他知道这个时间段的物流公司没那么好干，不凶一点，狠一点，你的车可能连马路都开不上去，实属“时代特色”。
到了九二年下半年，真正影响到沈秋生未来发展的几件事，也终于出现了。
第一件事，就是沈秋生在海南投资的地块已经正式开始对外销售。
这一年时间里，海南的房价不断上涨，从最低的一千三四，已经涨到接近五千。
沈秋生盖的那片小区，其实年中的时候就已经完工，早就可以卖了，但他一直捂盘惜售，就是在等这一刻。
到了年底，百川房产宣布开盘，无数人涌入售楼部。
不仅仅因为房价飙涨，很多人跑来投资，更因为沈秋生盖的房子跟人家不一样。
他不盖别墅，也不盖高楼，只盖小户型。
类似公寓，但比公寓大一点。
两个卧室，一个卫生间，一个厨房，加一个客厅。
那个年代的房子，有独立卫生间的很少，说白了，就是级别不够。
大多数人还是在上公共厕所，环境恶劣，熏臭难闻。
沈秋生更是花大力气在小区里搞了一片果树，号称只要住进来，水果随便吃。
再加上当时玻璃出口不畅，不得不内部倾销，价格非常低。
他干脆把大部分房子的外立面都搞成玻璃的，看起来就像大都市的写字楼一样奢华。
内部也进行统一装修，什么石膏线啊，胶漆啊，能上的都给你上。
在毛坯房都没几个人能搞懂的时代，沈秋生已经开始做精装房了。
这是超越时代的策略，让他一炮而红。
别人的房子定价五千块一平方，他直接定六千，整整贵了一千块。
即便如此，依然有无数人疯抢。
在海南，沈秋生投资了一个亿，盖了大概五万平方的房子，按照这个价格，他的利润最少可以达到两亿以上，可谓绝对的暴利！
百川小区的热销，带动了周边的房价，短短两个月时间，在九三年年初的时候，已经涨到接近七千。
在当时的国内，这个房价可以说独一份，哪怕十年后的京都，也只是它的一半而以。
也是在这个时候，沈秋生做出了一个让所有人都不能理解的决定。
百川小区剩下的房产，总计一万五千平方，二百二十三套房子，进行拍卖，并且底价是一块钱。
当然了，沈秋生设定了一个保底价格。
说简单点，就是如果最终拍卖价格达不到他要求的保底价格，这次拍卖等于无效。
尽管如此，这个消息一出，整个海南都轰动了。
一块钱买一万五千平方？
只要脑子没坏掉的人都知道，过程中会有无数人争抢台阶，但一块钱的起拍价，还是吸引了无数人。
这场让整个海南沸腾的拍卖会，就在百川小区的门口，无论个人还是企业，只要通过验资都可以参与。
拍卖会开始的那天，连姚雨葭都特地跑到浦江坐飞机赶过来。
看着小区门口乌压压一片人，她其实也不太理解沈秋生为什么要这样做。
之前沈秋生解释过，这里的房产泡沫太大，最多做到九三年年初就得离场走人，否则可能会陷进去。
可无论从哪方面看，房产也不像会崩盘啊。
每天来这里买房的人都在增加，房价一涨再涨，如果不是沈秋生刻意压着价格，其实百川小区就算卖到八千块一平方都有人买。