第644章 关系户(1 / 2)

我家小憨憨 / 著

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世界很大,世界很小。

人和人之间关系,既复杂又简单。

就像一棵树,最开始树的脉络很少,等到中年,壮年,这棵树的树干也就是在巅峰。

而根据树的不同,脉络也都各不相同,有多有少。

等到老年呢,树干开始衰败,自然脉络也会越来越少,直到消失。

所有眼睛都聚焦到彪哥身上。

几乎没人认识这个这么有气魄的暴发户,不禁交头接耳起来。

笑笑把身子坐回原位,目视前方。

这是一种炫耀,更是一种挑战。

仿佛他在此刻告诉所有人,老子现金流就好几个亿,你们有兴趣就来吧。

更告诉所有人,老子此刻要进军四九城,今天给大家张一个面相。

说实话,这钱不钱的,他并不看重。

但今天这风头出了那就是不亏。

再坐别看才十来个人,但那个身价也不低,也都是在四九城混的,今天算是认识这帮人,以后有人想背后搞他那也的合计合计。

虽然现在就是初步认识。

但,人么,初步认识就已经打开这个渠道了。

人最难的就是打开这个渠道。

很显然彪哥的这个带头示范作用起到了很好的效果,不一会的功夫,吕老板就借了八九个亿,这些资金早已远远超过他的预想。

所以今天显得特别兴奋。

毕竟在这个年代,玩房地产,拼的就是资金,你没足够的资金,大门你都进不去,如今的门槛那是相当的高。

到底多高呢?

09年北京地王北京大龙地产以505亿元,拍下位于北京市顺义区天竺开发区的一块住宅用地,这房子没盖呢,就这空地均价就达到了两万多,接近三万一平。

对于这么吓人的价格,吕老板他们自然也知道,所以他也只配在四环小打小闹。

有人问了,胆子这么大的么?

嗯。

胆子就这么大,都是玩接力棒的,谁怕谁,不行保证金不要了呗。

(地价上来了,评估价钱也会跟上,银行房贷按照地价评估走,所以别看拍卖这个价,但只需要缴保证金,剩下的走银行贷款,实际他出的没几个钱,然后再拿保证金,拍卖,再找银行贷款。。。啥也不耽误,这保证金,是要看拍卖当时评估来,而不是按照百分之十,百分之三十来,而且缴纳保证金还有时限,通常是半年,最长能拖到三年,但人家三个月就能盖好售楼处可以开始卖了,嗯嗯。。。又多了啊。)

别看举牌那么狠,但根本扣不下你手中多少流动资金。

所以吕老板手里的这二十来亿现金流,可以做老多事了。

(这个时代的很多大型地产商,手里的现金流,其实也就二三十亿,而且很多都是暂款,真正手里握着的,很多都是负数,所以他们就只能玩,一个盖子,盖四个碗的游戏,都属于不要命的,千万别看年报,那个都是骗子。)

ppt弄完了,众人三三两两走出别墅,准备骑马聊天。

“范老板是吧。”

“啊,您是?”

“我是宋国庆,这是我名片,有空到我哪里喝茶。”

“好。。。好。。”

双手拿起名片一看。

四九城大昌投资公司董事长。

好么,在四九城开投资公司的,这底蕴。。。

“不知,范老板对风投有没有兴趣?现在四九城投资机会很多,有空可以来我公司看看,往往收益都很可观。”

“是。。。你这投资是私人的?”

“算是,也不算,新华社知道吧?”

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