第三百八十七章两大投资计划
……
众所周知，香港人爱赌马，所以这里有全亚洲最好的赛马场，尤其是七十年代新建的沙田马场更是全世界最顶级的赛马场地，每年在这里举行的国际顶级赛马赛事，吸引着全世界爱马人士的光临。
郭守云也喜欢马，毕竟谁心里都有一个骑马持枪，千里奔袭，纵横疆场的将军梦。只是他对赌马没什么兴趣。所以，特意挑了一个没有赛事，阳光不错的时间，跟李泽巨一块来沙田马场骑马。这里的赛道质量肯定没的说，李家的马也是最顶级。所以，整段时间郭守云的性质很高。
在尽兴之后，下马把缰绳交给了旁边的驯马师，相互拿了瓶矿泉水，在旁边的休息区坐了下来。
“年轻就是好啊，你骑了一个小时，脸不红气不喘。我这边却是要被颠散架了。”李泽巨看着旁边的郭守云有些羡慕道。
“年轻的时候谁都有，没什么好羡慕的。”顿了一下，他话锋一转，“李兄，邹文怀这个人你熟悉吗？”
“怀叔？当然认识！”
当年，邹文怀抵御豪门贵公子林建岳的恶意收购，还是李嘉诚帮的忙。两家自然不陌生。
“…怎么突然问起这个，…不会是你对嘉禾感兴趣吧？”
以李泽巨的机敏，自然瞬间就猜到了郭守云问题背后的动机。
“什么都瞒不过你，我确实对嘉禾感兴趣！”郭守云点了点头。
“你不是有矩阵了吗？相比之下，香港电影市场早已经是没落。”
“香港电影的没落，我自然清楚。不过我看中的是方兴未艾的华夏。而且，嘉禾作为香港电影史上最成功的公司，600多部电影的版权也是我看中的地方。”
很清楚未来华夏电影市场成长曲线的郭守云，自然要早早布局。已经是末路，但仍然是一代人的回忆，在整个华夏、东亚、东南亚具有强大品牌影响力的嘉禾自然是他的首选。
“布鲁斯，你的目光永远盯着未来！”沉吟片刻后，李泽巨缓缓道。
“未来的不确定性恰巧是最大的！”
“没错。不过你好像都成功了！”
“也是我运气不错！”
李泽巨笑了笑，“这件事我会帮你问，如果有了结果，会第一时间通知你！”
“谢谢！”
“说客气就见外了。哦，对了。这份资料你看一下！”
把助手递过来的资料，交到了郭守云手里。
“这是什么？”
“两份房地产项目的资料，如果你觉得没问题的话，我们可以在上面合作。”
“哦，效率这么高？”郭守云饶有兴致的接了过来。
“没你想的那么快。这两个项目早就有了，之前一直打算跟内地的房地产开发商合作，只是一直没有合适的人选。现在你加入进来，长实自然不会再考虑别人。”
李泽巨的一番话说得很漂亮。郭守云笑着看了他一眼后，翻开了手里的资料。
翡翠园、泰和佳苑是两个小区的名字，一个位于魔都，一个位于鹏城，都是位于市中心的优秀项目。看得出来，李泽巨舍得把它们拿出来是用了心的。
“翡翠园，占地面积8万平米，建筑面积23万平米；泰和佳苑，占地面积288万平米，建筑面积724万平米。开发周期四年，分三期完工。总投资214亿华夏币。拿地的资金和第一期开发资金为56亿华夏币，后期可以通过卖楼花回笼资金。这是华夏房地产开发模式，跟美国不一样。”
“这个我知道。”郭守云点了点头后，把两份文件一扣，“那么长实希望在这次合作中占多少比例？”
“五五分成如何？”
郭守云摇了摇头，“无论任何事情，总要有一个做主的人效率才会高。我只是财务投资，没必要占50！反而你们长实拥有丰富的地产开发经验，在这样的合作中更应该占据主动。所以，六四或者七三都是一个更合适的选择。”
他只是来赚钱的，不是来开发当地产的，没必要跟长实争夺项目主导权。