但是林成甲上任后发现巡警处的差事比从军打仗更难，商贸区的治安持续恶化，前几天更是发生了一起极为恶劣的杀人案件，数名英国人在陈家桥被劫杀，由于其中还包括了一名女性，这引起了英国领事包令的对商贸区衙门治安工作的极大指责，甚至一度要求派兵黄浦江上英国兵船上的士兵上岸搜铺凶手。
上海商贸区成立后，林成甲知道自己受限于身体原因，已经无法在从军之路上走太远，所以他把目光瞄到商贸区衙门，并主动申请调到商贸区衙门。
其价格相对于原来的地价上涨了至少数十倍！
同时听闻上海商贸区没有贼军骚扰，又有大量的工作机会可以养家糊口，使得苏南地区的大量人口涌入上海商贸区。
然而商贸区的这种井喷式发展也是给林哲的施政带来了极大的麻烦！
当然了，价格如此昂贵的也只限于黄浦江沿岸的地块，因为这一片地区一方面除了固有的港口优势外，实际上沿着黄浦江北岸，这一片地区都是作为了各大商行、政府机构等的办公用地，江海北关衙门在江边，商贸区衙门兼与余胜军司令部也在江边，而怡和洋行、信德洋行、林氏商行等中外商行的办公大楼通常也选择在江边。
言外之意，那就是要向找到凶手根本是不可能的！
直接抛出去狠狠的捞一笔用以扩军和捂在手里坐等升值赚钱，这就是政治家和商人的区别！
不得不说，是太平天国一手造就了原时空的上海租界，而今天则是同样一手造就了上海商贸区。
但是林哲考虑到余胜军有着自身的训练以及作战任务，不可能长久用来维持治安，所以一方面是向吴健彰求援，让他抽调了不少上海县城的捕快临时加入商贸区巡警处，另外也是大力招募巡捕。
看着毕余同递上来的租地收入报表，林哲不得不感叹，甭管什么年底还是做房地产生意最赚钱的！
为什么价格会这么贵，简单啊，林哲就是一次性卖地皮的打算，而考虑到各国商人以及华商对商贸区内土地的大量需求，这价格要是不翻个几十倍，你都不好意思说自己是搞房地产的。
对后世房地产行业的暴利深有感触的林哲早就以余胜军的名义，直接动用军费把商贸区章程里预定扩张的那一千多亩土地全数购入。
其实更赚钱的还是余胜军直接把这些地方建设了再租出去，或者是囤积个几年，等地价再飙升后出手，这样收益就不是几十万两，而是有可能几百万了。
这也是林哲对其他伤病军官的无奈安排，总不能人家受伤后就让他们退出现役不稳不管，但是余胜军也不是什么国家的军队，这对伤残退役将士的安排其实相当麻烦。
如果把余胜军手中的一千多亩土地全都租住去，搞个几十万两银子银子不成问题，而余胜军购入这些土地的时候才花了多少钱？均价一亩不过三十两上下，总共只花了三万多两银子就把这一千多亩土地收入囊中，如今只是转了一手就赚了几十万两银子。
你一个洋行要是不在沿江搞个总部当门面，你都不好意思和别人谈生意！
最好林哲亲自劝说，并保证尽快抓拿凶手才让包令打消了派兵上岸亲自搜铺的念头。
随着大量的地皮被洋商、华商购入，自然而然的兴起了一片建设的狂潮！
比如说部分商人看见这么多的华人涌入商贸区，这些人总的吃喝吧，总的有地方住吧，于是乎，一个英国商人郝连德看见了商机，在自己租到的地块上建设了大量简陋房屋，专门租给这些涌入商贸区的华人，狠狠的捞了一笔之后，他大肆从余胜军购入更多的土地用于建房租售。
“过去一周里，巡警处会同余胜军一共逮捕各类罪犯两百二十人，其中洋人五十八人，已经移交各国法庭，其余华人罪犯已经由司法处审判并收押！”首任署理巡警处总办林成甲面露忧色继续说着：
对于这个第一个主动申请专业到地方的军官，林哲给了极大的优待，直接让他担任署理商贸区巡警处总办。
所以仅仅是为了租用这一地块兴建新的林氏商行上海分行总部，林氏商行就花费了三千多两银子。
“这陈家桥的案件不能拖下去，久则生变！”林哲看着林成甲送过来的案宗，然后放了下来道：“现在英国人要的是凶手，那么你们就给他凶手！”
商贸区衙门购入原来英租界的土地，拥有权都只是名义上的拥有，因为以前洋人租用这些土地的时候租金极为低廉，而且都是永租的模式，除非人家主动退租不然根本拿不回来。
要知道在这之前，虽然之前的英租界里有着不少华人活跃，但从法律上来说并没有在租界购房居住等权力，所以一直都是私底下的行为，如今可以公开在商贸区购房居住，他们自然不会放弃这个机会。
林哲却轻摇了摇头：“你啊，还是这个耿直性子，在余胜军里还好，但是在地方衙门上办事，还需要多多变通一些！”
林成甲说着这些话的时候，也是面露苦色，他可不是什么专业搞治安的人才，他和现今商贸区衙门里的大多官员们一样，都是余胜军出身，他原先是余胜军第一步兵团第六连副连长，泗安一战中受伤，并且受伤的时候受到感染，导致养好伤后的他已经从一个精壮汉子成为了跑几步路都要喘气的人。
人为推动再加上可观的市场需求，使得商贸区的地价持续节节攀升，而且涨幅相当恐怖，一块远离江边的普通地皮，刚开始的时候还没人问津，但是一个月后就有华商从余胜军手里以一百两银子的价格获得永租权，但是一个月后就有洋商对这地块出价一百二十两银子，而且价值持续攀升，不用三个月就已经涨到了一百八十两银子。