第464 章 网文作者的太监方式(1 / 2)

戒烟客 / 著

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“这就相当于花钱买空气啊!”

嬴政无奈道。

“陛下,没准儿后人乐在其中呢?”李斯道。

嬴政愣了愣:“他们傻啊?亏这么多钱还乐在其中?”

李斯解释道:“陛下你看啊,公摊面积已加入,那房本上的面积就增加了,本来是100平的面积,房本直接来个130平,这说去有面儿啊,到时候碰到个朋友就可以吹牛逼了,说我家房子130,老大了!”

“于是他们在朋友羡慕的眼光中,逐渐麻痹了自我。”

“这叫有面儿?”

嬴政颇为无语。

“这叫有病!”

“这不是妥妥的被卖人了还帮人数钱吗?”

“智商得多低才能编出这么个理由来?”

嬴政白了李斯一眼,随后摇头道。

“不是自家的实用面积,反而自己还要为此买单,想必后人对这公摊应该也是颇有怨言吧。”

“就不能把它取消吗?”

刚说完,就听光幕道。

【近几年,取消公摊面积的呼声越来越高。】

【但羊毛出在羊身上,即便没有了公摊,房屋总价大概率还会维持不变。】

【比如二线城市的房价是2万/平米,取消后可能变为25万/平米。】

【一线城市的房价是7万/平米,取消后可能变成了95万/平米。】

【单价大幅上涨高到20---30】

“得,明白了!”

嬴政吧唧了两下嘴。

“合着怎么弄,钱都是那个价钱,无非就是说讲不一样。”

“没有公摊,他就给你提高单价。”

“总会把失去的钱赚回来。”

“啧啧,真黑啊!”

“怪不得说无奸不商呢,还真是一点儿毛病都没有!”

【此外,取消公摊面积,还意味着开发商会在公共区域面积上偷工减料缩减成本。】

【在有限的建筑面积里,尽可能多增加“套内面积”并减少“公摊面积”,同时减少配套设备,甚至会带来安全隐患。】

【因为开发商无法从公摊面积获得收益,低劣的电梯设备、狭窄的过道走廊、隔音差等,这些极端的情形将可能发生。】

“都是借口。”

嬴政撇了撇嘴。

“无非就是贪财而已。”

“不是说国外没公摊吗?”

“难不成人家的走廊就窄了?”

“人家的隔音就差了?”

“这理由也就骗骗傻子吧!”

【因此,一蹴而就地取消公摊面积并不现实,它关联到房产各方的利益关系,更与广大购房者的生活质量、与国家现阶段推行的稳房价方向挂钩。】

【需要多维度配套法律法规完善、有效执行,并分步有序开展才可以逐渐取消。】

---“所以,农村自建房才是正途!”

---“那玩意儿也得审批!”

---“其实有公摊不可怕,可怕的是他公摊给你算不清楚,咱就说我们小区的地下车库,那就是算在公摊里面的,结果还得花钱买,你说这凭什么?”

---“我其实挺后悔买高层的,高层越高,公摊越大,我加房本120,实际才90!!!”

---“正常,高层还便宜呢,洋房公摊小吧,但人家单价贵啊!”

---“广东肇庆已经开始试点取消公摊面积了,我还是很支持的,可能房价不便,但我起码清楚我买房的钱都花在哪儿了。”

---“要说公摊面积,全国没一个能比的上恒大的御湖天下,人家就一个大门,公摊高达9999!”

看着光幕中御湖天下那个无比气派的大门,众人又不免对后世买了恒大房子的百姓。

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