制茶叶分工，求其效率，事半功倍，放之于百业皆可。
故促成“儒商”，为天下商人之师。
——《百业史书：商君史》
大昌的商业简直愚钝。
一首诗，一把折扇，从巴城传到长安，比人走得还快。一把实用的椅子，几个月了，还在姑苏城徘徊。手套流传的速度倒快一些，但传到长安之后，全以美为主，完全忘了这是可保暖之物。
这真是一个诗情画意的时代。
秋雨细细的，凉凉的，袁天青乘车来到郊外，一座荒山边。
那山上种着一些茶树——
并不成系统，夹在石头、野藤之间的，有一些野茶树，产茶的数量不高，质量尚可。是李之宜从皇家田园里挑的一块。
袁天青到的时候，王福春找的工匠也到了一些。
士农工商，在这个官商勾结的年代，工人过得挺苦的。低头哈腰地站着。
袁天青将雨伞丢回车上，站在雨中，说：“都别紧张。往后大家只要认真干活，别的都好说。雨不大，大家不要那么严肃。”
一个老工匠带头说：“小的不敢。”
袁天青知道，这是时代的原因，并不强求，他问：“老人家怎么称呼？”
老工匠说：“小的姓宋名台，同行们抬爱，都称呼小的宋老头。”
袁天青称呼道：“宋老头未免太不尊敬，您老年纪大，在下称您宋老伯如何？”
宋台诚惶诚恐，“万万不敢当。”
“没什么不敢当，以后还要仰仗您老。”袁天青止住宋台恩谢的跪，别的工匠不顾地上的水，穿着蓑衣跪下了，他一个人搀扶不过来。于是可知，这里的工匠平时过得多没有尊严，以至于稍有点好颜色，便千恩万谢。他来不及感慨，扶起了众人，诚心诚意交代道，“大家听在下说，在下要在这里建一座茶园，首先要建员工的房屋，正所谓靠山吃山，靠水吃水。咱们靠山建房，基础就用石头。搬石头的工人在下来找，请诸位选一个合适的地方，既方便进出，干燥，又离河流不远。”
毕竟是皇家田园里选的，虽然比不上园林那么夸张，但也是宝地一片。
如他所说的地方，在这附近不少。
工匠们纷纷提意见，讲明好处。
袁天青结合所需，在一片舒缓的斜坡上选了住址。
那里阳光很好，符合茶厂干燥的要求。又因其坡道缓和，从山上运石头比较方便。
加上周边好多碎石，且近处还有一片竹林，已不能更好了。
房屋无需雕梁画栋，能遮风避雨，并且还结实耐用，就很不错了。
待王福春以一日十文钱的价格，招来普通工人八十六，工匠们带着工人就地取材，热火朝天地干了起来——与平时建房子不同，这一次，在袁天青的指挥下，先把那些工匠分成不同工种，再让他们带队干活。一队人专门干一种活，既容易上手，还不用换来换去地耽误时间。
才第一天，就有了相当的效率。
干到第三天上午，第一间屋成型。
是一间毛坯房。走入这间毛坯房，袁天青着重带人检查房屋质量。
他边走边交代说：“福春，以后你跟宋老伯一起负责此事。你们要查看建房时有无空心，用料是否不足，墙壁是否歪斜。但凡有一点安全隐患，你们都要找出来，让他们改正。若出了问题，我不找他们，先找你们。”
王福春是个陪衬，不懂这个。
但他知道宋台懂，赶紧答应了。
宋台笑说：“袁公子放心，大家听说了，这是给大家伙住的，绝不会马虎。”
这是经验之谈，在这很管用。
然而今天管用的，明天也管用吗？
未必——只要有利益，就有人按耐不住，偷奸耍滑。
验收和质量检验必要得很。
袁天青说：“在下交代的事，不是针对这一间房，而是针对千千万万间房。建房之人，总有不慎的时候，总有偷懒的时候，如何避免？”
王福春配合道：“宋老伯，我家公子在立规矩呢。照办即是。”
宋台这才打起精神来，接了重任。
毛坯房建成后，还要装修。袁天青带着他们搭起了大炕，又让他们烧石头，把墙壁抹了，白白净净的，好像宫殿里似的。
这便是茶厂工人的标准间。
眼下房屋少，三十来个人挤一间。
往后房屋建起来，普通工人八人一间；正式工四人一间；还有特殊人才和管理者，一人一间——他们可以带着一家老小过来住，管饭。
七天后，工匠们先住下了。
八人一间——对他们来说，这已经很舒坦了。
想到以后还能住四人一间，甚至单间的，他们干劲十足。
有了越来越多的房子，可以干点正事了。趁着秋天还没过去，趁着山上还有茶叶，袁天青琢磨着请人先搞一波。
于是抓紧找人。欲上山采茶。