乍一看，高启强是赢了。
香江李家父子俩，虽然拍中了地皮，却多花了不少钱，算是输了。
不过……
一旦透过表象看本质，就会知道这件事并没那么简单。
这场土地竞拍，看似是李家和汪裴纶、高启强竞争。
汪裴纶看似是西蓉地头蛇，但其实还没啥实力，又是个滑头，所以纯属打酱油。
真正的对决，也并非是李家父子俩和高启强，而是同高启强背后的徐雷在较劲。
没有徐雷在背后力挺支持，他高启强算什么东西？
区区一个提线木偶，纯纯的傀儡而已。
但这更加深层次的交锋，李佳辰并没有告诉儿子。
不是想留一手不教，而是他自己现在，也还没琢磨透。
自己到底是哪儿得罪了徐雷，为什么他要跟自己作对。
你玩你的高科技，我玩我的房地产。
大家井水不犯河水，相安无事多好？
思来想去。
李佳辰觉得还是自己之前的推论没错。
徐雷就是一个阴阳人。
表面上给高层建言献策，要确保房地产行业健康有序发展。
私底下却暗中通过高启强，在房地产行业谋划布局。
西蓉南城一号，这块总面积一千余亩，地理位置极其优越的超大地皮。
徐雷肯定看上了，估计都和西蓉市里商量，就在附近建软件园。
然而……
让汪裴纶放弃很简单，让自己放弃却太难。
索性干脆就做个局，让自己钻进去，拍出个高价。
要么捏鼻子认了，拿出三十多亿巨资，将土地成交。
要么就只能毁约，将上亿的竞拍保证金打水漂。
无论哪种结果，对自己来说都很难受。
尤其是第一种。
花了高价买下地皮，还必须得在两年内开工建设，否则就会被无偿回收。
如果还是像以前那样，慢慢腾腾的开发，拖它个几年乃至十几年，坐等升值。
这么做看似不违规，但资金压力却太大了。
三十四亿一千万啊！
这么一大笔钱，光是放银行里，少说都能拿到5的年化利率。
相当于一年啥也不干，就得浮亏了一个多亿。
况且即便是拖拖拉拉的开发，也是要花不少钱的。
即便自己有钱，愿意熬。
熬他个十年八年，等房价涨起来。
这对徐雷来说，也没半点影响。
西蓉这座平原型城市很大，有的是地方可以投资建设。
从三环路一路往南，出了绕城高速公路后。
有的是土地可以开发，并且价格还更便宜。
同样的三十多亿，起码能买到两千多亩土地。
别说建一座软件园了，就算再加一座大型商业综合体强盛广场，也绰绰有余啊！