“从91年土地批文被限制开始，房价就一直处于稳定上涨的趋势，但涨幅这么大，还是去年年末才开始的，这又是为什么？”
“人们有钱呗。”林祥随意地说道。
回归以前，作为港口和金融城市的港岛，经济是依附于欧美资本经济的。
欧美经济好，港岛经济就差不到哪里去。
欧美经济差，港岛也逃不掉。
恰好，九十年代的欧美经济基本处于最顶峰，得益于此，港岛人手里握有大把的钱财。
华人又是出了名的喜欢攒钱，这钱就全都存在了银行里。
基于此，银行降息，大量钱财在市场里流通，自然就展现出一股欣欣向荣的场面。
又恰好，买房是华人共同的投资爱好。
两相叠加，港岛房价想不升都难！
“这么简单？”
“就这么简单。”
想了想，林祥还是决定把未来的趋势告诉方教授。
“但现在房地产市场还流传着一句话，不知道你有没有听说过？”
“什么话？”
“大陆一定会接盘的。”
“大陆……”方教授一愣，“接什么盘？”
“九七后的楼盘。”林祥冷笑着说道。
如果说房价上涨的前半段是正常的消费需求，那后半段就是纯粹的追涨杀跌的郁金香效应。
最夸张的是，林祥前几天还听说有人在九铁沿线拿了一批地，计划着要建联排别墅，命名为“省长楼”，就指望着九七后内地的人来购买。
也不想想内地现在生产总值才多少？
更何况，九七后内地要查港岛那不是更容易了吗？还有哪个贪官敢把资产转到港岛啊？
然而这种想法在如今的港岛却非常普遍，好像内地来这买楼像买菜一样随便。
所以一个个肆无忌惮，连普通人都开始组建炒房团炒楼。
因此，在九七前这房价一定不会掉下去，但同样的，在九七后，这个可笑的谎言一被戳破，港岛的房价就一定会跌到谷底！
“还有这事……？”
方教授呐呐地张了张嘴，脸上有些惶恐。
说实在的，由于两地消息闭塞，他也不知道这消息是真是假。
但林祥在内地的人脉关系肯定不是他能比的。
林祥说这是个假消息……
“不行，我要……”
“你阻止不了的。”林祥无奈地拉住了他。
“大家已经从房价上涨中尝到了甜头，追涨杀跌的趋势一旦形成，头脑发热的人们是不会管这消息是真是假的，这情况方教授你应该比我更清楚才对。”
断人钱财如杀人父母。
证监会急急忙忙地辟谣，说不定会引起人们的逆反心理，反而把这个消息传得沸沸扬扬。
方教授最后无奈地长叹一口气。
“知道归知道，但要让我眼睁睁看着上百万人家产暴跌，我于心不忍啊……”
以后还有股灾呢……
林祥突然想笑，把这辈子的伤心事都想了一遍，才把嘴角压抑住了。
“房子就在那，涨还是跌都是用来住的，对于普通人来说根本无所谓，真正亏的都是些投机商而已。”他随口安慰道。