西山船厂，
正在筹建能够适应长江，近海风浪的尖底战船了。
这次，采用的改良型硬帆。
32炮舰。
木料加铁固件。
没有经验，全靠大胆。
吃水深度，
就按照大运河航行不擦底，不搁浅的标准设计。
最浅处不低于7米，是李郁报给府衙的数据。
黄文运和朱珪都表示满意，
若疏浚后能达到这个水深，给皇上提供的御舟就可以更大更豪华。
到时候，又是简在帝心。
“阿仁，凡是有一技之长的苦力，了解一下情况，工程结束就招揽到咱们麾下。”
“没问题。”
这就叫肥水不流外人田，不放过任何薅羊毛的机会。
胥江园区，
那些概念区域，也在一点点建起来。
士绅们终于没法嘲笑，李爷的园区是纸上画饼了。
整个地基，
甚至整体抬高了小半丈，花费的土方，是附近挖掘的。
属于典型的以邻为壑。
把周围挖低了好多。
不过，李大官人缺德事干太多了。
所以府城百姓，并不惊讶。
……
随着胥江园区的概念，从纸面落实到了地面。
李郁开始旧事重提了，邀请府城的各类商人进驻。
总的来说，
是以手工业作坊为主，商贸为辅。
作坊区，例如木器，织布，绣花，造纸，首饰制作，酿酒，舂米，成衣，铁器，造船，印刷~
商贸区，例如丝绸，布匹，茶叶，农具，南北干货。
这么说吧，哪怕是做棺材的，李郁都欢迎。
许多商人，仔细考虑后进驻了。
起码也是在这开了个分店，算是留个人情。
李爷是怎么起家的，士绅商贾们多少听说过。
说的透彻点，
商人，要么被官府盘剥，要么被豪强盘剥。
选哪头？自愿！
很显然，李郁这个选项还行。
至少在讲义气这方面，没有多少负面传谣。
进驻的商户，很快就开门营业了。
屋子是现成的，设施也是现成的。
园区提供廉价的煤炭，以及方便的水源。
街道，清一色的笔直宽阔。
据懂行的人讲，这是效仿的西周井田。
街道两侧的排水沟，是最新鲜的。
就连茅房，
都考虑过布局，往往是一条街一处。
定时泼洒生石灰，消毒防菌。