刹那工夫，冼耀文已经站在女人对面最适合对话的距离，“你好，是你要租铺面？”
“房东，你好。”女人问好之后，用手指了指工地的方向，“那两间新起的厝也是房东的？”
“没错，小一点的那间也有两个铺面。”
“什么时候结顶？”
“春节前。”
“铺面要往外租吗？”
“租。”
“我想租。”
冼耀文从女人的话音里听出一丝不容置疑的味道。
“你打算做什么生意？”
“米铺。”
“开米铺不错。”冼耀文指了指“停车场”的方向，“等房子盖好，那里会搭一个棚子出来，可以用来临时堆放不容易受潮的货物，这是附送的。”
虽然有女人手头不宽裕的初步判断，但来了就是客，理应好好招待，再说，不是没有看走眼的可能。
“多大的棚子？”
“平铺码十五、十八袋米没问题。”
“能过去看看铺面吗？”
“工地上不安全，你可以看这里的铺面，都是按照一样的格局大小盖的。”冼耀文指了指士多店。
闻言，女人转头把目光对向士多店内部，再次把铺面打量了一遍，随后，转回头对冼耀文说道：“我还是想麻烦房东带我去看看。”
“好。”
冼耀文见偷不成懒，也只能带着女人来到框架已经差不多搭好的新房前，自己站在外面，让女人进铺面里慢慢看。
女人看得非常仔细，里里外外都看了个遍，一边看，手里会不时比画，脚也会不时丈量地面，应该是在合计将来怎么摆货。
一根雪茄的工夫，女人才从铺面里走出来。
“房东，这里怎么租？”
“一年租金1500元，差饷自理。”
女人面露难色，“能按月付吗？”
“可以，月付130元，押金400元，未满一年，押金不退。”
女人快速合计后说道：“押金能不能少一点？”
“押金不能少，租金可以从月初改到月尾付。”
米铺靠饭馆、食堂等大客户走量，靠散客零打碎敲赚取较高利润，生意若是做得好，士多店能够沾点光，若是做的不死不活，女人很可能坚持不住搬走，到时候自己可以接着开米铺，让顾嫂和董嫂兼顾着。
若不是如此，不能年付租金，他才不会多费口舌。
女人犹豫纠结了一会，说道：“押金真不能少吗？”
冼耀文摇头，“真的不能少，租铺面有旺季淡季，要是你在淡季搬走，铺面可能一空就是几个月，对我来说太吃亏了，你想月付就要交400元押金。”
女人一听，觉得冼耀文说得也在理，只是这理不是偏向她，而且，她要拿出400元很有难度，钱有，但要紧着备货。
“房东，我们再商量商量。”
冼耀文笑道：“可以商量，我咬咬牙让一步，这样，我少收你24元，老板娘只要给我两个188，要发发，还是一对，多吉利，老板娘一定能发大财。”
女人微笑回应，“房东，要不168，一路发，更加吉利。”
“老板娘，你这样让我很为难，押金一还再还，我怎么感觉你对自己的生意没什么信心，做好准备随时关门结业走人，不然，打开门做生意，天天有流水，不至于因为两个20周转不过来吧？要不，老板娘再上别处看看。”
“别别别。”女人拦住作势欲走的冼耀文，“就按照房东你说的，376就376。”
“那好，现在就立契约吗？”
“能不能先交一点定金，过些日子再立契约？”女人不好意思地说道。
“可以，你给我50元，再给我留个地址，我为你把铺面留到小年夜那一天，如果你没来立契约，我会托人给你带个口信，第二天你还没来，钱就没了，铺面也没了。”
“好，一言为定。”
接着，女人匆匆离开，又很快返回给冼耀文留了个地址，并奉上50元钱，此时，冼耀文知道了女人的名字叫刘叶淑婉，他给刘叶淑婉打了个收条，备注上“小年夜”的约定。
事情弄妥，刘叶淑婉告辞离开，冼耀文又回到楼上继续红袖添香。