这次会议不了了之,曾晨没有表态。
曾晨散会后给自己的朋友打电话,把情况告知。
然后曾晨也跟山海公司的负责人潘轻梅电话,告知情况,询问其他可能性,比如换地段。
省城,
厦州市
山海投资公司
十四层会议室
董事长乔关杰,尹彦航,潘轻梅,谢风扬,段千里。还有部门几位职业经理人。
会议进行了几个议题 ,
轮到兴化市大常镇工业区两块地的议题。
潘轻梅汇报道:
“已经和大常镇镇长曾晨口头约定两块靠近网红城的地段,总面积近百亩。但是昨天得到消息,当地的云祥公司向镇政府申请这两块地,要立刻上马多个厂房式摄影基地项目”。
两鬓几丝斑白,精神矍铄的乔关杰。今天兴致盎然,饶有兴趣问,“会不会被云祥公司拿走?这个项目有利润吗?”
潘轻梅介绍一下云祥公司。
原来只是兴化市当地一个小公司。老板却是个亮点,花云锦,竟然是力宇公司的总监,还是天盛投资公司的一名董事。
至于利润,工业区位于山上,地皮目前几乎没有成本。网红城发展迅速,预估只赚不赔。
不过大常镇肯定会合约上要求当年的投资项目落地,或资金到位。这方面山海公司有的是经验,拖它两三年没问题,到时候高价让出。
但是天祥会以马上投资建设的优势条件拿走地块。
乔关杰不言语,这种小项目平时根本上不了这种会议。风投部自己就能解决。
当然今天上了会议议题是有原因的。
乔关杰问,“下一步有什么打算?”
潘轻梅看了一下尹彦航,接下来说,“还有一个投资方案。”
“第二方案,山海公司也投资做厂房式摄影基地这个项目。估计一投入就可以有收入。若是网红城发展顺利的话,两年内收回成本。”
意思就是不做投机,直接投资。
潘轻梅开始展示一副效果图,介绍在百亩土地上,建立多个小厂房式摄影棚的构想。
墙壁投影,出现了摄影基地效果图,
百亩范围地段出现一个基地,拥有五十多个摄影棚,每个摄影棚配套一套居住平层楼房。整个场景犹如外星人基地。
段千里问,“这样投资就大了,至少一千万。”
潘轻梅解释道,“不用,投资两百万到三百万即可,马上搭建马上出租。分五个工期,第一工期先搭建十个摄影棚。出租完毕 ,再继续下一工期。”
“我们研究过云祥公司的移动厢式房子组成的小区。”
潘轻梅和尹彦航研究发现,花云锦当时竟然没花费一分钱,就建起了二百多间房子的天祥临时小区。
收取的二百多间房子的押金和租金,付了房子费用,还有能力开办了一家袜子厂。
现在云祥公司又准备拿地 ,估计用同样的策略来建厂房式摄影基地。
山海公司也调查过,网红城内的房子已经满足不了新媒体公司的需求。
乔关杰抓住一个重点,“好像兴化市这个网红城是力宇公司搞得,当初让你们投资力宇公司,最后无果而终。”
他最后得知,天奥投资公司的子公司天盛公司投资了五千万。
现在听闻网红城发展的很不错,连山上的地块都有人抢着要,有点恼火。
潘轻梅等人羞愧低头不语。
乔关杰没好气道,“同意你们的第二方案。”
二日,
大常镇镇政府,
镇长办公室 ,
曾晨直接收到山海公司潘轻梅的回复函,表示山海公司拿到地块后,也要上马厂房式摄影基地,不管基地的规模,还是建设速度,是云祥这样小公司无法比拟的。
还附上一张效果图。
希望镇长遵守承诺,马上签了合约。