饭罢,陆云瘫坐在椅子上,摸着肚皮直喊撑得慌。
妈妈取笑她:“也不知道少吃点,跟饿死鬼投胎一样。”
陆云嘟囔道:“谁让爸爸手艺这么好,吃了就停不下来。有这水平,不去开店多可惜啊。”
“那就开!”陆爸漫不经心地接话。
啥,陆云愣住了,眼睛睁得滴溜圆,嘴巴里能塞个鸡蛋。
看着她这呆傻的模样,陆爸陆妈又笑了,“不是你说要开店?”
“我说开,你们就开?”
“不然呢?”
“你们在逗我”
“没逗你,你说东,我们不敢往西。”
这就不像是认真的,陆云眼皮耷拉下来。
“咳,咳,”陆爸清了清嗓子,“接下来,我们就讨论讨论具体要怎么做。”
欸欸,陆云眼睛亮了,竟然真的同意开店了么?
是了,她怎么忘了,她的父母,向来是接受力强,开明,又听得进劝的父母。
三个人围坐在一起,开始讨论开店的两个关键问题,到哪开,卖什么。
陆云提议去镇上,那里工地医院学校机关单位应有尽有,人流量大,消费力强,离家也不算远,建议得到全票通过。
但具体卖什么,是盒饭还是炒菜?炒菜要卖什么菜?他们讨论许久都定下来,最后决定,周末去镇上实地考察一番,看看店开到哪里,再做决定。
周六早上,他们吃完早饭,就从家里出发。从家到镇上路程大约15公里,骑行一个小时就到了。
整个镇中心并不大,垂直的两条主街道,靠近中心位置是镇政府,附近分布着派出所、银行、医院等。再往外围一些,是学校,小学初中高中,各一个。还有一些加工厂,炼油厂、棉花厂等等。主街道两边穿插着一条一条的小道,居住区、餐饮、百货散布其中。
值得一提的是,离镇中心不远的地方有条江,江对岸是另一个镇。
为了方便往来,江两边各建了一个码头,有客船在中间行走,同时也有从其他地方过来的货船停靠。因往来的人多,吸引了商家售货,码头附近慢慢形成了一个商户聚集地。
陆云一行花了一小时把镇中心和码头附近都逛了一圈,心中对整个地形图和人流情况大概有了数。
接下来他们就该看看哪些地方有店铺出租,然后再做选择了。
这里没有专门的房产中介公司,他们来到镇里面一个叫中央广场的地方,这里竖立了几块大大的宣传墙。
据他们打听到的消息,其中有一块宣传墙是专供个人发布对外消息的地方,如果有人出租店面,一般会在此处贴上告示。
陆云站在宣传墙前面,看着墙上的各种告示,头皮发麻。
告示一张叠一张,各种消息都有,出租的寻租的,找人找物的,还有各种手艺人或店面的广告,五花八门。
陆云拿了一只笔和本子,看到店面出租的,就记下来,短短一会,就记了十几个。
如今打电话不方便,要了解店面的情况,只能按照地址找过去才行。
陆云三人犯难了,这么多地方,要一个一个去看吗,得看到猴年马月!
正在他们对着一堆地址发愁的时候,有人在旁边搭话了。
陆云转头一看,一个中年男子,三十来岁,身穿中山装,脚踩黑皮鞋,很是讲究。
他说:“各位是要看什么信息,不知有没有什么可以帮忙的?”
陆爸陆妈闻言一愣,陆云却一脸欣喜。
这派头,看着就像个中人,要是有个中人在中间介绍带领一番,可不比他们自己没头苍蝇一样乱转要好的多。
果然,就听那人自我介绍道:“镇里的事情我都比较熟,各位如果想了解什么消息都可以问我,只需要两块钱。如果要出租寻租之类,也可以找我,我手头有各种租户租客消息,交易成功抽成10的佣金。”
听到佣金两字,陆爸就想拒绝。
庄稼人有的是时间,这里有各种出租消息,他们一家家找过去就是了,大不了多花些时间。
却听到陆云开口了:“这位大叔,我们想出租一个店面,做小本生意,不知道有没有推荐?”
这丫头,怎么就问起来了,没听到要钱的么!
陆爸急了,忙去拉陆云的胳膊。
陆云知晓其意,却不为所动,用一个眼神制止了陆爸。
陆爸无法,只好顺着陆云的话听下去,心里却暗暗嘀咕这丫头不当家不知财米贵。
中人闻言,面上一喜,立刻道:“有的有的,你们有没有位置大小价格之类的具体要求,我来帮你们筛选下。”
陆云道:“具体要做什么我们还没想好,你可以先把你手头的资源给我们整体介绍一下。”
中人忙道:“没问题。镇上目前店铺出租主要看位置,越靠近中心位置,单价越高。离主街道距离越近,单价也会相对更高。”
接着,他拿出一份手绘地图,上面粗略绘制着道路地形图和一些关键地标的分布情况。他用手指在地图上画圈逐块介绍起来。
“这一片区域靠近中心区域,商铺都比较老旧,现在有三家在出租,15平方年租金大概150元左右。”
“挨着的这一片区域学校较多,周边人流量大,现在也有几家在出租,租金和前面这一片差别不大。”
“再往这边一些,离中心比较远,人流量小一些,这里出租中的店面多,价位的话差异比较大,有些急租的,租金便宜些,不急的,就稍微贵些。”
陆云用手指点一点地图上的一片区域,那里有个地标〔景德砖瓦厂〕,“这一片呢?”
“这一片,”中人诧异的望望陆云,“这一片离中心很远,这边靠近这里有个码头,人流量还可以,但这人流很少会往这里面来,所以这里做生意的不多,店铺相对都比较便宜。”
“恕我直言,“中人看着陆云三人,”你们要是真心想做生意,不建议选这片地,这里基本开一批倒一批,现在对外出租的也很多,还是往中心看看比较好。”
陆云三人对望一眼,陆爸就道:“我们三个可不可以先商量下?”
中人表示没有问题,主动让到了一边。