第三百四十一章、飞翔吧,南氏(2 / 3)

鬼谷孒 / 著

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这个市场一旦形成,按照华尔街的一贯作风,会有什么情况发生?”

“斯嘉丽,直接说,这里不是课堂,你也不是老师。”

斯嘉丽再次翻了一个白眼,说道:“利率会持续走低,现金流出式再融资会开始流行。借款者不断借入新债,偿还旧债,并且新债的数额要超过原有债务。

在不短的时间内,房价会持续上涨,这种方式能使借款者源源不断地获得资金来源,进而增加次级抵押贷款的需求。

市场中相继会出现的各种变化,也会给次级抵押贷款的发展提供利好条件。

次级抵押贷款的兴盛,会近一步推动房价的上涨,至少二十年时间内,羙国的房价肯定会呈现上升趋势,我建议南氏大量购进房产。

而且,斯嘉丽基金在将来也可以介入次级抵押贷款市场。”

“蕾切尔,你怎么看?”

斯嘉丽的话说完,南易就问蕾切尔。

蕾切尔说道:“我支持加大在房地产上的投资。”

“慧文?”

“我也支持。”梁慧文说道。

参与会议的人,南易一个个问过去,最终得出的结果:将近八成人支持南氏控投加大在房地产上的投资。

剩下的两成倒不是不同意在房地产上的投资,而是觉得应该把这块投资单独出来,而不是融入在零售企业里。

“既然大家的意见一致,那就加大在地产业上的投资,南氏未来十年大量持有各国的房产,慧文,情策委尽快分析一下,哪些国家适合我们持有房产。”

“明白。”

“不管是一零售,还是神农南粮的粮油店,在未来很长的一段时间内,我希望它们都保持账面亏损,盈利除了用来扩张,就投入到房产购买上。

在值得持有房产的国度,它们的门店必须是属于自己的。

一零售,将来肯定是要上市的,在上市之前,再把大部分房产从一零售剥离出来,让它的账目变得好看,等待ipo。

就这么说,其他人下线,慧文留下。”

等一个个搁电话的声音传出来,南易才对梁慧文说道:“慧文,后稷农业该介入食用油领域了,准备一下,后稷农业建立食用油生产企业,等发展到一定规模以后就准备进入华国和印剫市场。

另外,陆羽茶业也要预备进入牙买加,和日本的咖啡资本碰一碰,我的目标是陆羽茶业必须占据三成以上的蓝山咖啡份额。”

六十年代末,日本在牙买加有大批投资,牙买加利用日本贷款,进行咖啡种植管理,逐步改善了生产质量。

此后,日本不断投资牙买加的咖啡产业,到目前牙买加的蓝山咖啡大多被日本人掌握,因此日本也就获得了蓝山咖啡的优先购买权。

牙买加蓝山咖啡由于种植区域十分有限,每年的产量都不到900吨,在这其中日本拥有90%的优先购买权,而世界其他国家,包括羙国、鹰国等只能去购买剩下的10%份额。

这倒不是日本的资本已经牢牢把控住了蓝山咖啡,别国的资本一点机会都没有。

高端咖啡产业是一个相对封闭的产业,并没有什么大资本介入,除了日本的咖啡资本背后站着财阀,别国参与咖啡产业的都是小资本,并没有什么财团看中这一块。

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