而老洋房那里的情况，就不如弄堂里的邻里这么祥和。
沪海的老洋房，可以说九成九里面住的不只是一家人，类似柯鉴真这种一家人住一套房的例子微乎其微。
除了房子外观比较漂亮外，住的其实比弄堂里更逼仄，而且邻里之间多有争吵。
争吵的内容无非就是谁家多用了一点自来水，自己家的油盐酱醋被其他人用过，抱怨别人家昨晚“叫”的太大声，吵着自己家孩子之类的，都是一些鸡毛蒜皮的事。
不管是弄堂里还是老洋房里的居民，都有一个共同点——想尽一切办法尽快搬出去，搬到新工房里去住。
南易蹲在方公馆的大门外，手里拿着一份资料在看着。
资料上显示，沪海这里第一批上报批准建设的新工房，有兰花、长白、曲阳、彭浦、沪太、泰山、长风、虹桥、仙霞、田林、宛平、上钢、潍坊等13个；
第二批1982年上报批准的有工农、民星、运光、彭浦、管弄、仙霞、长桥、德州、上南、雪野、临沂、梅园、泾西等13个；
第三批已经上报还未批准的有市光、国和、国定路、丰镇、凉城、彭浦、甘泉、真北、仙霞、康健、梅陇等22个。
新工房建设的资金来源，一个是沪海市里的拨款，另一个就是工厂自筹。
工厂还好说，沪海这里的企业效益都不差，完全有能力盖房子，只要上面能批准他们盖就行，这样的新工房就是属于企业公有。
市里拨款兴建的就比较困难了，如今沪海市里也没穷的叮当响，财政和税收87%上交，留下来的只有一丁点，哪哪都需要花钱，哪来这么多钱用来大兴土木。
沪海没钱，这对南易来说，就是一个很好的机会。
他奶奶方梦音明年回沪海的时候，完全可以提出一个以房换房的计划，一栋老洋房挂着十几张甚至几十张房契，甭管挂了几张，一张房契换一间一室户。
这种换法，方梦音瞬间会成为冤大头、救苦救难的观世音菩萨。
里子面子口碑，一样不落，都能攥在手里。
南易揉了揉太阳穴，寻思道：“这个计划可行性很高，多半会执行的很顺利，到时候老洋房大多落到自己手里……
这可不行，怀璧其罪，杀一人肥万家……
真要推行这个计划，澳资、港资、台资、李资、外资全都得拉上，资金来源要广、渠道要复杂，投资的主还得有影响力，操，这么干老子不成买办了么。
该怎么控制里面的度呢？”
一个很好的计划，南易却有点构思不下去了，想掌握里面的度，控制好拿到手的老洋房数量，这难度十分大，不是一般的大。
“这计划还得好好斟酌斟酌！”
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