加上是新房，都还没入住。
所以折旧费不高。
房主计算了各种成本费，把材料给程淼两人看了下。
材料没问题，估价也挺合理。
最后确定下来，总价格1600万。
一次性付清，还能优惠。
没那么多钱的话，首付+分期，也可以。
而且由于房产不许带有商业属性，所以分期也不存在利息。
具体首付多少，分多少期，就看买卖双方怎么谈了。
这时候，程淼都不得不感叹一句。
花国，好啊。牛皮！
你手上只要份稳定的收入。
医疗，交易，住房，真的完全不用担心钱不够用。
只不过是选择的档次根据收入情况而定罢了。
像前世那种，手上拎着几十万，还有个稳定工作，结果依旧房子买不起，大病治不起，孩子读不起的情况，再也见不到了。
当然，这样的举措，有好也有坏。
好的是底层人民受益，对国家归属感强，凝聚力更高。
坏处是，对那些有钱的实业大佬不太友好。
一套又一套剥削那些苦哈哈发财的路子，又少了好几条，而且是最肥的那几条。
不吐不快，回归正题。
房子程淼和陆薇薇看上眼了，接下来就是价格问题。
经过一番协商后，首付四百万，剩下一千二百万，分十二期，一年还完，一个月支付一百万。
其实程淼完全不需要这么麻烦的。
他手上还有大几十万可充值金额。
只要全部换成魔晶，提现出来，就是小几千万。
不过能一下子拿出四百万就已经够惊人的了。
他要是说现在拿出四百万，过一段时间拿出一千二百万，一次性付清，陆薇薇都得吓傻不可。
而现在的话，一个月一百万，陆薇薇虽然觉得也有压力。
但是想想程淼这么短时间能搞到四百万，后续应该不难。
就算程淼搞不到，她帮衬着一些，说不定也能做到。
条件谈妥当，接下来就是房产转移的各种手续问题。
程淼属于特殊情况。
一来，不是家中独生子女，不具备家中父母房产的继承权。
二来，他到了结婚年纪，可以自立门户，成家立业。
当然，如果后续他和陆薇薇结婚。
两人手上各有一栋房产，那不好意思，你们俩个必须有一个把房子卖掉。
不过现在不用担心这个。
陆薇薇头上没有房子。
她父母有房子，她也具备继承权，可两老身体还健康，不存在早逝的可能。
现在科技发达，医疗门槛不高，国民平均寿命82岁以上，陆锦玉两夫妻还有的是时间呢。
等他们俩个离世，搞不好程淼的孩子都大了，可以分户口了。
到时候两栋房子，给一栋让孩子继承就行。
反正有的是办法，现在提这个还为时尚早。
房产过户的各种手续前世非常复杂，繁琐。
现在解决起来却也简单。
双方签订了几分合同，然后把各种证件、资料，放入对应的网站，建档提交。
智脑审核，一个小时就弄完了。
然后程淼打钱，扣除四百万，这栋房子就彻底成程淼的了。