第116章 原价回收100套烂尾楼房子(2 / 2)

西坡居士 / 著

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“嗯,不过这个城市之光相比来说算是好处理的了。”

“高总要是需要,我可以加入到这项工作中。”陈天浩毛遂自荐道。

“太好了!你可是一个顶三的好手呀!”

“哈哈,我正好跟着高总您学点真本事!”

“那你现在就上岗,走,跟我去办公室,咱俩商量商量城市之光这个项目。”

在高强眼里,陈天浩早已不是什么校园商人,而是一个经验丰富且极具头脑的房地产行业操盘手。

在高强的办公室里,陈天浩进一步了解了城市之光的一些情况。

城市之光是个维城当地的一个小开发商开发的,楼盘所处位置很好,前期开发也非常顺利,预售情况火爆。

可是开发商老板沉迷赌博,输掉了所有家产,还欠下了高利贷。

最后,老板跑路,城市之光停建,烂尾了。

交了房款的业主们可不愿意了,几次到市政府集体上访,造成恶劣的社会影响。

市里几次三番地想找企业接盘,但是没有一个企业敢接,生怕自己陷进去拔不出来了。

据高强初步测算,盘活这个烂尾项目需要3个亿的资金。

“高总,3个亿可不是小数目。”陈天浩听完,有些吃惊地说道。

“是的,所以今天我向局长提出了两个条件。”高强看看陈天浩,接着说道,“按照我的设想,市里先给我在旁边低价批块地,然后再批建一所好学校,让城市之光成为学区房,房价便会水涨船高。”

“高招!”陈天浩听完夸赞道。

“常规套路而已。”高强说道。

“高总,你拿下地之后,抓紧到银行抵押贷款,然后我回收那些业主手里的房子。”

“回收房子?”

“对!现在的业主当中肯定很多想出手的,我把这些房子接下后,上访的事情自然也就解决了,领导的压力就会变小。”

“陈总,你这招才是高招呢!”高强一脸佩服,“照你这个思路,这个项目有得赚!”

“哈哈……我也是瞎琢磨。”

“我去找老爷子,也让他在批建学校的事情上使使劲。”

不久,高强如愿低价拿到了紧挨着城市之光楼盘的那片空地。

拿到地后,高强立即去银行办了抵押贷款。

有了贷款,陈天浩开始从上访的业主手里收购房子,收购价格就是当年交款时价格。

一些对城市之光楼盘完全失去信心的业主生怕自己的钱打了水漂儿,就把房子卖给了陈天浩。

几天功夫,陈天浩就不动声色了收购了100多套房子。

自己也成为手里掌握城市之光楼盘房子最多的业主。

没过多久,市里决定在城市之光对面新建试验学校南校区后,一夜之间,周围的房价涨了30。

这让那些刚刚把房子卖出去的业主悔恨不已!

一天早上,高强打电话给陈天浩说:“今天下午跟我到一个债权人那里谈判。”

陈天浩一听,什么也没有问,便欣然同意。

直到下午,到了地方,高强才告诉陈天浩说,这个债权人是一伙儿放高利贷的。

陈天浩一听,心里不由一紧,要知道,此时的高利贷基本上都与黑社会挂钩。

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