镇上建了很多新房子,有拆迁房,小产权房,商品房。
拆迁房价格最便宜,1300元左右一平方,位置在镇旁边,面积较大。小产权房是镇上的居民自建房,多建几层然后签购房合同卖给住户,价格从1300元到2200不等,位置不同,价格不一样。
商品房也有一个楼盘,位置也远离了镇中心,价格3800元左右一平方,户型很好,有房产证。最低首付两成,十万左右,剩下的在银行贷款,以后每个月还房贷。
如意这几年一直都有去看房,就是没有合适的机会买。通俗的说,就是做梦都在想买房子,现实是没钱买房子。
如意知道爸妈和公婆存了一些钱,她想着要不先借一些付首付,买一个面积小点,两房一厅一厨一卫,还可以分期付款的房子。
如意先去志志要读书的中学附近看了两套新建的小产权房,老板都是要现金,最多欠两万,第二年伞底要结清。
如意在广东打工时候认识的朋友,后来也是亲戚的孙红在镇上买了一套房。房子位置很好,离镇小学,镇中学,高中,医院都很近。如意去她家玩的时候去看过,卖给她房子的高老板现在在隔壁又建了一栋房子。
东西朝向,一梯三户,两个大套房,一个小套房。如意开始想买大套房,跟老板商量了一下价格,说想分期付款。
高老板说:“这个不行,要全款,欠个一两万等房子装修好后也要结清。”我自己都是借的高利息的钱在建房,房子卖出去不收现金我拿什么给包工头结账。
现在买一套房子要二十多万,装修十几万,全部去借哪能借那么多。现在又因为新冠病毒具有传染性,会时不时的居家隔离,钱也不好挣。
闯闯出去开车送货,感染的风险很大,只希望每天都是核酸检测都是代表出入平安健康的绿码。厂里生意也不稳定,还不知道今年能挣多少钱呢?
买房是为了住的舒服点,如意和闯闯的挣得钱钱因为建房、买车、养家、生病花了。现在还欠贺悦六万,张清清四万没还。两家父母的养老钱,不着急要还,但是闯闯一年就挣那么些钱,养两个孩子的花钱的地方又多,也存不下多少钱。而且借太多钱的话,肯定要付利息的,到时候利息都够在镇上租一套很好的房子住了。
虽说镇上买的房子急用钱的时候可以卖出去,但急用钱的时候不需要降价亏本卖吗?还有买主也不是那么好找,谁家有那么多现金不会去买新房,就一定买你这套房子。
如意想了又想,最后还是决定去买高老板家的小套房。面积有点小,五十个平方,两千一平,十万左右就搞定。房子小,装修也不用那么多钱,可以边挣钱边装修,压力也不是那么大。而且以后两个孩子读完书不住了,房子位置好,还可以租出去,每年收个几千元租金也挺好的。
如意和高老板谈好了价格,就打电话去找贺悦和张清清借钱。打给贺悦的电话是陈才安接的,他听到如意说要买个这么小的房子,就说:“太小了,不要买。别人都买大房子,买个这么小的房子多丢人啊。”
如意说:“买个小房子丢什么人,别人租房子住都不丢人。谁不想买大房子,但这不是没钱吗!”父女俩争执了几次,又商量了再商量,看了又看。最后还是借了三万块钱给如意和闯闯买房子。
如意跟高老板谈的订金是五万,贺悦借了三万,张清清借了两万。闯闯开车没有流动资金了,又找表弟贺闰借了一万元备用。
可以说,如意买个房子,五万元订金,借了六万元钱,空手套白狼,厉害吧!