经过今天上午的商量，羊城地方主要还是希望博浪能在羊城东边拿一块大地块，最好超过直接超过10平方公里！
注意，是10平方公里。
合1000万平方米，15000亩。
毕竟博浪在江夏初步拿地就是2000亩，而且早就放出风声说希望能总共占地2万亩。
中心城区肯定没有这么大一块空闲用地。
对比大学城那个占地面积就知道了，那边占地也只18平方公里。
温良倒也没有推脱。
总部园区可以迁就羊城一直以来想向东发展的规划。
但是园区只是工作园区，不是生活园区，不是商业中心等等。
以博浪终端的发展形态，必然是要建设非常显着的实体终端商城的。
在羊城这个地方无论如何都是要很大程度上的压苹果一头，肯定不能是在某某商场，而是自己盖一个单独的。
其次是，博浪肯定要兴建一系列方便的生活区。
所以，在黄埔这边挑了个山清水秀的地方，羊城地方划了一个大圈，把一宗超千万平方米的土地给了博浪终端。
别看这块地很大，但主要是工业用地的性质，又是‘山清水秀’，明显就不是很有人烟了，市场挂牌价真不是很贵，都不到200亿，毕竟怎么都到不了2000元每平。
这一轮当然是皆大欢喜的。
温良也没意见，以现在羊城的支持力度，他也乐意在羊城盖一个博浪集团超级总部园区。
毕竟这并不妨碍他已经把星空半导体放在了江夏。
就目前的发展形式而言，博浪拢共也只有终端业务和半导体业务需要大量土地建设园区容纳设施与办公人员的。
羊城方面更没意见，还承诺会做好配套设施，会在附近修一条直通高速的路，新搞个高速入口。
接下来就有一点点磨叽了。
还差560多亿的缺口。
哪怕用现在已经冒头的博浪总部大厦那块地的价格来算，也需要280万平方米的土地，合计4200亩，28平方公里。
于是温良就跟着羊城方面的人围着羊城满城转悠。
主要是黄埔、天河、越秀、海珠、白云等区靠近城中心点花城广场的那部分区域。
温良做过研究。
挑剔得很。
比如他觉得在黄沙那边还没开业的西城都荟广场就很不错。
领头的一个老总面色有些无奈：“温总，你稍微委婉一点啊。”
“没开业啊。”温良装傻，“都这么多年还不开业，那不就是无主之地了吗？”
他的意思就是……无偿收回。
他可不是简单的针对加诚。
而是针对加诚囤地的行为，超过年限没开发完成，地方本来是有权利无偿回收的。
之前之后都不是没先例。
那个后来欠了两万亿的恒大，在不断被落井下石的阶段里，就有地方这么回收过他家囤的地块。
这一时半会当然是不了了之的。
温良也不怕外界知道他的态度，反正他只是个撺掇的，真正有这个权利的是地方，又不是他。
他很乐意看地方跟加诚撕。
这也是一个缺口。
一个某种意义上的‘信任’缺口。
总之，这天转下来，真正敲定的地块价值只有500亿出头，还缺少大概12个西城都荟广场这样的商业用地。
因为有羊城地方出面，博浪终端将地块全都做了抵押贷款，银行没做多少限制，以市价放款。
不过这个流程估计要走到春节以后了。
倒是也方便一些被敲定了的高校合作研究项目组成员好好去过个年，年后再爆肝。
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1月份的最后一天并不平静。