第611章听我给你解释(2 / 3)

宁溪南 / 著

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然后还要考虑公共服务,cbd商务区,高中低档酒店,综合公寓,中心广场,银行,独立餐饮和功能性商场,公共景观。我们要做就一步到位。”

“我们。你是疯了吧?这涉及多少个行业了?能干得过来吗?商场就好几种,还有餐饮和娱乐。”

“谁说非要自己干了?我们自己就是建设,然后住宅公寓出售,剩下的租凭经营,商业上,大型购物和电影院以外,全部招商,全世界范围找合作商。”

“不同的商场,娱乐,餐饮,这得招多少啊?能行吗?”

“品牌合作,你找个,比如电器商场,那就是咱们所有的项目里都有他一个店,到时候收租金就行了,明白吧?”

“这方面到是可以,那餐饮呢?这块少不了吧?哪有那么多在这种实力的饭店?”

“也可以以省级合作的方式搞嘛,笨蛋。他想做大就做大,想做一个省就给他一个省,这东西是灵活的好不好?还有儿童游乐空间,歌城,网吧,这些都可以地域性合作。”

“哦哦,懂了。这工作也不少好吧?我又得招人了。”

“不着急,建设也得两年三年,慢慢谈慢慢找,就是建好先空着也无所谓的事儿。”

孙红叶翻了个白眼,那是放屁的话,建了能空着啊?

“那我前面做的,全得推翻重来了。也不早点说,烦人。”孙红叶把手里的笔扔到桌子上:“前面都是在做单体商业广场的。”

“那个还不是要用?中心点肯定是咱们的商业广场啊,然后一层一层往外扩递,功能区住宅区,文化景观区,cbd区,酒店什么的。”

“你心真大,这不就是一座城中城了?这得多少钱?”

“又不是一下子就建成,先建中心广场和住宅区,然后住宅区可以销售,再去打造文化影观和cbd,酒店这些。

再说,这么大面积规划下来,商业区和商务区都可以拿一部分出来销售的,回款不是问题。咱家现在是东亚的股东,你还愁他不敢借钱给你?”

“东亚那边,你谈好啦?”

“好了呀,百分之四点九。千年虫的团队都过去了。其实那东西并不复杂。”

“这么少?”

“不少了,能排到前五了,他的股份比较分散,属于家族式执有。再说,我可以从其他方面再弄点儿嘛。现在差不多十六了,理论上咱们现在是最大股东,可以换董事长了。”

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